• Verkocht

Doornenburg 23 3328 AB Dordrecht Vredenburg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuk tweekamerappartement, gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex aan de Doornenburg. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, moderne badkamer, een heerlijk terras, berging én een eigen parkeerplaats.

Gelegen in de geliefde wijk Sterrenburg én in de nabije omgeving van het winkels, openbare vervoer (bus), uitvalswegen, meerdere sportverenigingen en natuurgebied de Elzen en Biesbosch.

Indeling:
Entree:

Hal met toegang tot de meterkast, toilet, berging en de overige vertrekken.

Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

De lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is het terras (ca. 13m2) bereikbaar en loopt over de gehele breedte van de woning. De ligging is op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, en een oven.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime tweepersoons slaapkamer vanwaar uit de moderne badkamer bereikbaar is.

De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting van de wasmachine. Naast de wastafel is nog een kast, waar je veel spullen in kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 63m2;
- Bouwjaar 1981;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Ruim balkon;
- VvE bijdrage € 156,- per maand;
- Energielabel in aanvraag;
- Oplevering kan snel.

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 4370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (2,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars

Bel 078-6130300

Aankoopmakelaar

Bakker Advies

Bel (+31) 6 21205467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.