• Verkocht

Grotekerksbuurt 44 A 3311 CB Dordrecht Groenmarkt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
1 mei 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een supermodern appartement binnen een historisch pand in het centrum van Dordrecht? Dan is dit je kans!!!

In een historisch pand uit 1850 aan de Grotekerksbuurt, waar vroeger een spiritueel centrum in gevestigd was, midden in het historische centrum van Dordrecht zijn het afgelopen jaar 4 prachtige ruime appartementen gerealiseerd. Elk appartement is volledig gasloos en naar de hedendaagse maatstaven geïsoleerd.
Elk appartement is voorzien van een eigen buitenruimte, een moderne keuken, badkamer met douche en wastafel, laminaat op de vloeren en strak gestucte wanden en plafonds.

De locatie van de appartementen is geweldig met de bruisende binnenstad van Dordrecht om de hoek, zeer aantrekkelijk gelegen in één van de mooiste straten van Dordrecht, met de Grote Kerk aan de ene kant en het karakteristieke Stadhuis van Dordrecht aan de andere kant.

Kortom: zoekt u een fantastisch appartement midden in de stad met veel ruimte, rust EN zicht op het water? Dan bent u aan de Grotekerksbuurt aan het juiste adres. Interesse? Belt u dan met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Appartement 44A
Gelegen op de derde verdieping, tevens de bovenste etage.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping, trapopgang met trapkast en mogelijkheid tot garderobe.

Derde verdieping
Overloop met lichtkoepel en geeft toegang tot alle vertrekken.

Woonkeuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van complete keuken met inductie kookplaat, afzuiging, koel/-vriescombinatie en combi-oven.

Woonkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond.

Slaapkamer 1, gelegen in het midden, voorzien van zijraam.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, openslaande deur naar het balkon.

Badkamer, voorzien van wastafel met meubel en spiegelkast en inloopdouche met thermostaatkraan.

Toiletruimte is separaat en voorzien van vrij hangend toilet en fonteintje.

Technischeruimte, elektrische boiler, groepenkast, aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen (eigendom)
- Elektrische boiler
- 3 slaapkamers
- Woonkeuken
- Gasloos
- Infrarood verwarmingspanelen
- Balkon
- Alle vertrekken zijn voorzien van laminaat
- Volledig voorzien van Stucwanden -/ stucplafonds.
- Inclusief 2 elektrische fietsen

Oplevering:
Verwachting april 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 1776
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.