• Verkocht

Nagtegaalplaats 139 3312 AC Dordrecht Wantijpark en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 227.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
10 februari 2024
Looptijd
1 dag

Omschrijving

LET OP!! Gezien de animo voor deze woning kunnen wij geen nieuwe bezichtigingsafspraken meer inplannen.
Indien u reageert wordt u automatisch op onze reservelijst geplaatst. Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod!

Op de vierde verdieping van een correct onderhouden appartementencomplex is dit leuke hoekappartement gelegen. Het appartement heeft een gezellige woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met een ligbad en douche, en veel praktische bergruimte. Vanaf het riante balkon heeft u een leuk uitzicht. De centrale ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk. Zo is het centrum van Dordrecht binnen enkele minuten fietsafstand te vinden en is de populaire horeca gelegenheid Villa Augustus aan de overzijde van de Oranjelaan te vinden. De uitvalswegen in de richting van Rotterdam en Breda zijn goed bereikbaar en het N.S.-station is binnen enkele minuten fietsafstand te vinden. Enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak!

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegronden.

Bouwjaar 1977. Woonoppervlakte 78 m². Berging 6 m². Balkon 20 m².

Begane grond:
Via een afgesloten entree heb je toegang tot het appartementencomplex. Aan de buitenzijde vind je een bellentableau en aan de binnenzijde de brievenbussen met nóg een bellentableau. Via de trap en lift zijn de verdiepingen bereikbaar.

Vierde Verdieping:
Entree in ruime hal met meterkast, garderobekast en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer met open keuken is keurig afgewerkt en biedt toegang tot het royale balkon. Door de leuke hoekligging van het appartement, en dus een extra raam, is er veel lichtinval.
Open keuken met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en een vijfpits gaskookplaat met een afzuigkap. Het keukenblad is tien centimeter dieper dan standaard.
Vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-combiketel.
Twee slaapkamers voorzien van een nette tapijtvloer.
Badkamer met ligbad, wastafel en douche. Geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.
Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Het appartement is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing (kunststof en aluminium kozijnen).
- Cv-combiketel: Vaillant, bouwjaar 2010.
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 226,19.
- In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
- Parkeren: betaald parkeren en parkeervergunning.
- Energielabel: C.

Oplevering: in overleg.

Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 227.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT I 2337
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij

Bel 078-6320980

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.