• Verkocht

Mina Krüseman-erf 83 3315 GC Dordrecht Johanna Naber-erf en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Stadspolders, bieden wij u namens de verkopers, deze goed onderhouden tussenwoning te koop aan. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen erf en de ruim 11 meter diepe achtertuin is netjes aangelegd. De woning is door de huidige bewoners goed onderhouden.

De wijk kenmerkt zich echt als een gezinswijk. Zo zijn er meerdere (basis)scholen aanwezig, is er een grote diversiteit aan winkels en is het buitengebied, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen, nabij.

De oplevering van de woning kan plaatsvinden in het eerste kwartaal 2021.

Indeling:
Entree in de hal meterkast (glasvezelaansluiting, watermeter, gasmeter, 6 groepen, aardlekschakelaar) en garderobe ruimte.
Toiletruimte met fonteintje (uit 2017).
Woonkamer met tegelvloer (voorzien van vloerverwarming, bijverwarming), handige trapkast en trap open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde de deur naar de tuin.
Bruynzeel keuken met stoer steigerhouten werkblad, losse vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuiging, spoelbak koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde met dakraam (ca. 3.17 m x 2.77 m).
Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam (ca. 5.00 m x 2.77 m).
Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam (ca. 3.56 m x 2.04 m).
Badkamer aan de voorzijde uitgevoerd met twee wastafels, toilet en doucheruimte.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-ketel. Bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten, is ruim 11 meter diep en is keurig aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging (met elektra).

Vaste Lasten:
onroerende zaakbelasting: € 223,24 per jaar.
voorschot energie : € 127,-- per maand.

Diversen:
Tegen de achtergevel is een zonnescherm en buitenkraan gemonteerd. Garage buitenverblijf dateren uit 2007

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Y 1661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11,4 meter diep en 4,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.