• Verkocht

Vondelstraat 78 3314 BS Dordrecht Jacob Catsstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een gaaf huis is dit! Authentieke details, een fantastische keuken met lichtkoepel, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een complete badkamer én een praktische bergzolder: Vondelstraat 78 heeft het allemaal! En de tuin? Die is gelegen op het zonnige zuiden!

Ook de ligging is zeer aantrekkelijk! Zo bereikt u eenvoudig te voet het Weizigtpark en staat u binnen 5 minuten fietsen in het historische centrum van Dordrecht.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapkast.

De woning beschikt over een ruime woonkamer van ruim 30 m2. De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamerhoek met uitzicht op de straat. Een lange muur in de woonkamer is niet afgewerkt, hierdoor zien we de robuuste bakstenen. Een industriële en stoere look! Een fraaie draaitrap biedt vanuit de woonkamer toegang tot de verdieping.

Een absoluut pluspunt aan deze aantrekkelijke woning is de prachtige keuken met lichtkoepel! De keuken is recent vernieuwd. Het geheel bestaat uit een rechte keukenopstelling van boven- en onderkasten én een aparte opstelling met een schitterend fornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken zijn een bergruimte en de toiletruimte bereikbaar.

Geniet van een gezellige stadstuin! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating.

Verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergzolder.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,76 x 3,73m.
Slaapkamer 2 meet ca. 3,76 x 3,11/2,53m.

De ruime en complete badkamer is voorzien van een badkamermeubel, een tweede toilet en een inloopdouche v.v. thermostaatkraan met hand- en regendouche.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-De keuken is in ca. 2019 vernieuwd.
-De badkamer is in ca. 2019 vernieuwd.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2008).
-In de achtertuin is een houten berging aanwezig.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin april 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 2406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (4,1 meter diep en 3,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M makelaars Dordrecht

Bel 078-6159960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.