• Verkocht

Vondelstraat 106 3314 BS Dordrecht Jacob Catsstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen. Indien u interesse heeft laat u dat dan alstublieft via een mailtje aan ons weten. U kunt uw bericht sturen aan Hartelijk dank.

Graag bieden wij aan deze bijna instapklare sfeervolle woning met karakteristieke gevel en verrassende zonnige buitenruimte, gelegen vlakbij het NS station, het heerlijke park, onze favoriete banketbakker en ook nog eens op fietsafstand van het centrum.
Wie wil dat nou niet?

Dit pittoreske huis is gebouwd omstreeks 1906 en is centraal gelegen nabij het NS station, Weizigtpark, centrum en diverse buurtwinkels. De woning beschikt op de begane grond over een ruime doorzonkamer, trapkast, keuken en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, alsmede een royale badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De vliering biedt ook voldoende bergruimte en is eventueel om te toveren tot een extra kamer.

Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming.
Een super leuke woning voor jou!?

Indeling:
Begane grond entree;
gang, meterkast, trapopgang. ruime woonkamer, voorzien van trapkast en toegang naar de keuken.

De zwarte keuken is voorzien van marmerlook aanrecht met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
Achter de keuken is een portaaltje met daarin het toilet en toegang naar de achtertuin.
Toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de slaapkamers en badkamer, plus tevens de toegang tot de vliering middels een vlizotrap.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote dakkapel, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en design radiator.
De badkamer is volledig betegeld.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nieuwe extra grote dakkapel, tevens is hier de ruimte boven de kamer erbij getrokken waardoor er een zeer ruime kamer is ontstaan met een fijne hoogte.

Zolderverdieping:
Bereikbaar via luik, grotendeels bevloerde bergzolder (nokhoogte ca. 2.18 meter) met opstelplaats CV-ketel, daklicht en bergruimte.

Kortom: echt een pareltje in de dop. Bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en kan je niet wachten om te komen kijken, aarzel geen moment en neem contact op met ons kantoor. Wij plannen dan graag een afspraak met je in voor een bezichtiging, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven.

Wie weet is dit wel dat huisje waar je al zo lang naar op zoek bent!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 2396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (4 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.