• Verkocht

Jacob van Lennepstraat 22 3314 RV Dordrecht Krispijnse Driehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen. Indien u interesse heeft laat u dat dan alstublieft via een mailtje aan ons weten. U kunt uw bericht sturen aan Hartelijk dank.

STARTERS EN KLUSSERS OPGELET!

Nu in de verkoop, deze leuke tussenwoning in de wijk Krispijn. Deze woning heeft veel te bieden voor diegene die hun droomhuis zelf vorm willen geven. De voortuin, de rustige straat en het nabijgelegen pleintje aan de Bilderdijkstraat zijn de ideale ingrediënten voor een prettige en kindvriendelijke buurt, in de nabijheid van het Dordtse Centrum en het Weizigtpark! Even snel boodschappen doen? Zowel de Dirk als de Jumbo zitten bijna om de hoek!

Begane grond:

Als je de woning binnenkomt valt het het direct op, de aparte ontvangsthal houdt de kou buiten en zorgt ervoor dat je je gasten op een juiste manier kunt verwelkomen. Natuurlijk is hier ook de meterkast gesitueerd en de garderobehoek. Via de tussendeur kom je in de gang met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de keuken. Onder de trap bevindt zich nog het toilet en een kelderruimte.

De gesloten keuken is eenvoudig maar netjes en heeft inbouwapparatuur zoals een oven en een 4-pitsgaskookplaat met afzuiger en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met ligging op het noordoosten. De ligging van de tuinen ten opzichte van elkaar, zorgt ervoor dat er voldoende afstand is naar je achterburen. In de tuin staat een eenvoudige houten berging, ruim voldoende voor al je tuinspullen! Ga jij hier een lekkere loungeplek van maken?

De doorzon woonkamer is meer dan prima te noemen. De erker aan de voorzijde zorgt voor een speels geheel en lekker veel licht. In de achterste helft van de woonkamer staat de gashaard; eventjes aanzetten en het is binnen weer heerlijk comfortabel. Vanuit de woonkamer kijk je ook weer zo je tuin in; het balkon aan de achterzijde zorgt voor een beschut plekje bij de achtergevel en misschien wil jij hier wel openslaande tuindeuren in maken? Extra licht en zo je tuin inlopen, wie wil dat nu niet?!

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop is er toegang tot de drie prima slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de witgoed aansluitingen. Via een deur kunt u zo het kleine balkon oplopen. Zowel de grote slaapkamer aan de voorzijde, als ook de grote slaapkamer aan de achterzijde hebben de beschikking over een balkon. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is wat kleiner dan de andere twee. Uiteraard zijn hier veel mogelijkheden om de indeling te maken zoals jij dat wil.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Bouwjaar 1928
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Mogelijkheid om je eigen pareltje te maken
- Interessant als beleggingsobject

Maak een afspraak en kom er zo snel mogelijk achter!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 5365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.