• Verkocht

Rozendwarsstraat 4 3314 ZS Dordrecht Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING.

Wat een leuke woning!

In 2014 volledig gerenoveerde eengezinswoning met een groot dakterras en berging direct aan het huis. De afwijkende indeling biedt mooie ruimtes door de gehele woning en het riante dakterras is sfeervol aangelegd. Het huis heeft een open keuken en beschikt over 3 slaapkamers en een ruime badkamer.

De woning is op steenworp afstand van buurtwinkels, speelplaats, kinderboerderij, het Weizigtpark, het centraal station en het historische centrum van Dordrecht gelegen.

Indeling:

Entree met garderobehoek en meterkast (9 groepen).

Ruime sfeervolle doorzon woonkamer met open trap naar de verdieping, open keuken, laminaatvloer en lichte strakke wandafwerking.

Aangrenzend treft u de moderne keuken met onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast/vriezer.

De keuken biedt toegang tot het toilet, de badkamer en bijkeuken/berging.

Moderne toiletruimte gedeeltelijk zwart/wit betegeld voorzien van hangcloset.

De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, dubbele wastafel in meubel met spiegel en designradiator.

Ruime bijkeuken of berging met aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser, voorzien van tegelvloer.

Eerste verdieping:

Overloop voorzien van laminaat vloerafwerking, gladde wit gesausde wandafwerking en geeft toegang tot de 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1, voorzien van laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 2, voorzien van laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 3, voorzien van laminaat vloerafwerking.
In deze kamer is een aparte berging met daarin de ketel verwerkt. Tevens is via deze kamer ook toegang tot het dakterras.

Gezellig dakterras (5.00 x 6.45 m) op het zuiden met vrij uitzicht en zon en toch veel privacy. Rondom afgewerkt met hekwerk.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbel glas (behalve de kleine ramen in de voordeur)
Meterkast voorzien van 9 groepen
CV ketel Remeha Avanta 2006

Graag reageren via de website/email, we nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 10034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaardij

Bel 078-6131222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.