• Verkocht

Willy Martensstraat 7 3314 XV Dordrecht Breitnerstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSDAG IS INMIDDELS VOL GEPLAND. ALS U OP DE RESERVELIJST WIL KOMEN DAN KUNT U EEN MAIL STUREN VIA FUNDA.

Bod gevraagd vanaf € 170.000,-- k.k.

Deze woning is alleen te bezichtigen op zaterdag, 15 mei van 09.00 tot 13:00 uur.

Gelieve te bellen met het nummer 06-25191756 voor het maken van een afspraak, de eerder genoemde tijd wordt verdeeld in tijdsblokken van 15 minuten i.v.m. COVID-19.

Men wordt daarna tot woensdag 19 mei 2021 tot 23.59 uur in de gelegenheid gesteld om schriftelijk een bod uit te brengen.

Wij kunnen u te koop aanbieden deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een dichte keuken, badkamer en 3 slaapkamers.

Gelegen op loopafstand van het centrum, buurtwinkels, basisscholen en busverbinding. Ook de A16 ligt in de directe nabijheid.

Men moet er wel rekening mee houden dat de woning het nodige onderhoud en modernisering behoeft.

Algemeen:
Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 6122.
Bouwjaar 1933.
Woonoppervlak 80m2.
Inhoud 270m3.
Eigen grond 118 m2.
Verwarming via een moederhaard met radiatoren.
Warmwater via een geiser.
Elektra installatie voorzien van 2 groepen 220/230 volt met aardlekschakelaar.
Elektra± 2 groepen met aardlekschakelaar.
Houten kozijnen met enkelglas.
Houten vloeren.
Fundering op staal.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken.

Toilet met staand toilet.

De doorzonwoonkamer met een openslaande deuren naar de achtertuin.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige rechte inrichting. Van hieruit heeft men eveneens toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:

Overloop met toegang tot de diverse vertrekken.

3 Slaapkamers, waarvan er 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning. In een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft men via een luik toegang tot een bergvliering.

Badkamer is voorzien van douche en wastafel. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine.

2e verdieping:

Bergvliering

Achtertuin;
Deze is gericht op het noord/westen, er staat een stenen berging en er is een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: 7,35x3,40mtr.
Keuken: 2,80x1,85mtr.
Slaapkamer 1: 3,15x3,38mtr.
Slaapkamer 2: 4,00x3,38mtr.
Slaapkamer 3: 3,00x1,85mtr.
Badkamer: 1,85x1,25mtr.
Berging: 2,25X1,75mtr.

Oplevering: per direct

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 6122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Merwelanden Makelaardij

Bel 078-6135206

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.