• Verkocht

Vondelstraat 102 3314 BS Dordrecht Jacob Catsstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Aantrekkelijke sfeervolle instapklare starterswoning met karakteristieke gevel en zonnige achtertuin, gelegen vlakbij het Centraal Station Dordrecht, een fijn park, bekende banketbakker en ook nog eens op fietsafstand van het centrum.

Dit fijne huis is gebouwd omstreeks 1906 en beschikt op de begane grond over een ruime doorzonkamer, trapkast, keuken en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, alsmede een royale badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De vliering biedt ook voldoende bergruimte.

Indeling

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en trap naar verdieping.
De stijlvolle woonkamer heeft een nette vloer- en wandafwerking en door de grote ramen zowel voor als achter veel lichtinval. Er is een ruime kast onder de trap aanwezig.
De keuken heeft een rechte opstelling aan weerszijden en beschikt over veel kastruimte in zowel boven- als onderkasten. De keuken heeft een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
Via de keuken is een hal met deur naar de tuin en de geheel betegelde toiletruimte te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Via een luik is de bergzolder te bereiken t.b.v. de opstelling van de cv-installatie.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel. Onder de schuine delen zijn vaste kasten aangebracht.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een grote dakkapel, nagenoeg over de gehele breedte van de woning.
De moderne badkamer is centraal gesitueerd. De ruimte is geheel voorzien van wit en lichtgrijs/antraciet tegelwerk en is compleet ingericht met wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet.

Tuin:
De nette achtertuin is geheel bestraat en voorzien van sfeervolle schutting en gelegen op het zuiden.

Algemeen:
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi HR ketel (2013)
Rondom dubbele beglazing (behalve de achterdeur en raam in toiletruimte)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.877
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 2394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (5,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaardij

Bel 078-6131222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.