• Verkocht

Loevestein 82 3328 JL Dordrecht Wittenstein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

VANWEGE DE VELE AANVRAGEN VOOR DEZE WONING KUNNEN WE HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN. STUUR ONS VIA FUNDA EEN MAIL EN LAAT JE GEGEVENS ACHTER ZODAT WE JE KUNNEN BELLEN MOCHT ER EEN AFSPRAAK GEANNULEERD WORDEN.

Eenvoudige tussenwoning met ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en tuin aan het water, gunstig gesitueerd op het westen.

Deze ruime tussenwoning is gelegen op mooie locatie in de wijk Sterrenburg III nabij het mooie poldergebied van het eiland van Dordrecht, de Hollandse Biesbosch, diverse winkels, scholen en uitvalswegen. De woning biedt zowel binnen als buiten een plezierige ruimte met een royale woonkamer, 3 grote slaapkamers en een op het westen gelegen achtertuin aan het water. Zoals u op de foto's kunt zien dient de woning wel te worden opgeknapt.

Kenmerken:

vraagprijs: € 200.000,- kosten koper
type woning: tussenwoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 342 m³
gebruiksoppervlakte: 92 m²
perceeloppervlakte: 103 m2
bouwjaar: 1977
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg III
tuin: gelegen op het westen
parkeergelegenheid: openbaar
isolatie: dubbel glas
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Vaillant)

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (5 groepen), kast met hangplaats cv-combiketel (Vaillant), toilet en deur naar de woonkamer met open keuken;
- toilet;
- woonkamer met open keuken, vaste kast, schuifpui naar de achtertuin en trapopgang naar de 1e verdieping;
- open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning;
- eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en een staand closet. In de badkamer is tevens aansluiting wasmachine.

Tuin:

- de achtertuin is gesitueerd op het westen en ligt aan het water.

Berging:

- berging is voorzien van elektra.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1977;
- kluswoning;
- woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- prachtige ligging aan het water en uitzicht op het groen;
- in de koopakte nemen wij een niet-bewoningsclausule op;
- i.v.m. verkoop onder voorbehoud van akkoord Goede Doelen dient de overdracht plaats te vinden bij notariaat De Ruiter Mos te Dordrecht.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3962, groot 1 are en 3 centiare.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 3962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7,6 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Advema NVM Makelaardij

Bel 078-7440182

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.