• Verkocht

Westerdiep 40 3313 VD Dordrecht Merwedepolder-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING!

Gewild type eengezinswoning op een prima woonlocatie op een rustig woonerf gelegen is nu te koop.

De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, beschikt over 4 zonnepanelen, een moderne keuken en een fraai aangelegde en zonnige achtertuin van ca 10 x 5 m. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde en gemetselde berging op eigen erf. Naast een woonkamer en keuken op de begane grond bevinden zich op de verdieping drie royale slaapkamers, een stookruimte en de badkamer.

Algemeen
• Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 6505, groot 115 m².
• Woonoppervlak: circa 92 m² (inhoud: circa 250 m³). Overig inpandige ruimte: circa 5 m².
• Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Vier zonnepanelen op het dak van de woning.
• De gehele achterzijde van de woning is voorzien van elektrische zonwering.
• Oplevering: in overleg.

Indeling begane grond
Entree
Via de hal met antracietgrijze plavuizen vloerafwerking, garderobekast, meterkast (met 5 groepen) en de trapopgang.

Toilet
Betegelde toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer (ca. 6,66 x 4,60 m.)
Met trapkast, deur naar de tuin en toegang tot de keuken.

Keuken (ca. 3,25 x 2,46 m.)
Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne inrichting met recht blok en inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken is ook de opstelplaats van de wasmachine en de droger.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Indeling 1e verdieping
Overloop
Met bergkast met de opstelplaats van de CV-combiketel.

Slaapkamer 1 (ca. 3,27 x 4,60 m.)
Aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 (ca. 4,30 x 2,12 m.)
Aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 3 (ca. 4,30 x 2,43 m.)
Eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.

Badkamer (ca. 1,21 x 2,43 m.)
Tussengelegen betegelde badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.

Voortuin (ca. 3,65 x 5,60 m.)
Bestraat en hier bevindt zich de gemetselde berging (ca. 3,00 x 1,75 m.)

Achtertuin (ca. 9,52 x 4,65 m.)
Op het westen gelegen en fraai aangelegd met schuttingen, beplanting en sierbestrating.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 6505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (9,52 meter diep en 4,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OZP Makelaars

Bel 078-6351753

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.