Heinsiusstraat 27 3314 AH Dordrecht

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2019
Verkoopdatum
31 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie in prettige en rustige woonomgeving gelegen gezinswoning. Deze in 1955 gebouwde woning beschikt over een gezellige woonkamer met schouw en openslaande deuren en een dichte keuken op de begane grond. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping, alsmede de badkamer en een separaat toilet. Op zolder vindt u de vierde ruime slaapkamer met dakkapel. De voortuin met grote vijgenboom geeft een prettige afstand tot de straat en de bijna 12 meter diepe achtertuin is ook via een achterom te bereiken.
De woning is gelegen op een hoek tussen de Erasmuslaan en de Marnixstraat op loop-/fietsafstand van het centraal station en het centrum van Dordrecht. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Aan de woning dienen nog wel enkele onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd te worden maar met een woonoppervlak van circa 112 m2 is dit de ideale gezinswoning waar u nog vele jaren zorgeloos in kunt wonen.

Indeling:

Begane grond:

- Entree, hal, gang met leuke zwart wit geblokte tegelvloer welke ook doorloopt in de keuken.
- In de gang is nog een vaste kast aanwezig, alsmede een kelderkast met de meterkast.
- Toilet, geheel betegeld en met raampje.
- De dichte keuken heeft een rechte opstelling met boven- en onderkasten. Via een grote opening is er contact met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasmachine.
- Gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde, vaste kasten, schouw en openslaande deuren. In de kamer ligt een eiken visgraat parketvloer.

Eerste verdieping:

- Overloop met toiletruimte.
- Op de gehele verdieping zijn de sfeervolle houten vloerdelen gebruikt als vloerafwerking.
- Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een wastafel en 2 vaste kasten.
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde heeft 1 vaste kast.
- Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde.
- De badkamer heeft een wastafel en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld en heeft een raampje.

Tweede verdieping:

- Voorzolder met opstelplaats voor de c.v. ketel en een hoek voor de wasmachine en wasdroger.
- Ruime zolderkamer met 2 Velux dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:

- Ruime voortuin.
- Heerlijke diepe achtertuin met stenen schuur. De tuin is via de naast het huis gelegen brandgang te bereiken.
- De ligging is noordwest waardoor er zeker aan het einde van de dag nog volop zon aanwezig is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 7956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erasmuslaan en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erasmuslaan en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.