• Verkocht

Gravensingel 15 3319 EN Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2020
Verkoopdatum
16 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Betaalbaar wonen in Dubbeldam? Kom dan snel kijken bij deze leuke tussenwoning met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groenstrook en het park. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een zonnige tuin op het westen.

In de straat is er volop parkeergelegenheid aanwezig. De wijk Dubbeldam is bijzonder prettig om te wonen. De wijk is ruim van opzet en er zijn meerdere fraaie parken. Het voorzieningenniveau binnen de wijk is goed! Zo zijn er diverse (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en op het nabij gelegen Damplein kan je goed terecht voor de dagelijkse boodschappen.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree in de hal met de meterkast.
Bergkast onder de trap.
Toiletruimte met fonteintje.
Doorzonwoonkamer (ca. 3.67 m x 6.96 m) met gezellige houtkachel.
Keuken (ca. 2.25 m x 1.94 m) voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuiging, 1,5 spoelbak, koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 1.05 m x 1.98 m) met wastafel en douche.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.66 m x 2.86 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.01 m x 3.35 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.30 m x 3.03 m).

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel.
Riante zolder met dakraam in het achterdakvlak.

Tuin:
De achtertuin is gunstig op het westen gelegen en 12 meter diep en 5 meter breed en aangelegd met sierbestrating en een gazon.
Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 1.98 m x 3.52 m). Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.

De oplevering van deze woning kan omstreeks 1 juli 2020 plaatsvinden.

Lasten:
De onroerende zaakbelasting bedraagt € 238,82 per jaar.
De waterschapslasten bedragen € 289,97 per jaar.
De energielasten zijn € 143,- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F 2,47 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 5115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dubbeldam-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dubbeldam-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.