• Verkocht

Bankastraat 271 3312 GC Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 442.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk groot “familie” huis aan de Bankastraat in de wijk “Het Reeland”, met ruim vergroot onderhuis, een groot terras en een zonnige tuin op het zuidwesten.

De woning telt 4 volledige woonlagen, maar liefst 6 slaapkamers en nog een bergvliering en is dus met recht ruim te noemen. Door de wat verhoogde ligging is er vanuit de woonkamer een prettig zicht op de straat. Aan de achterzijde van de woonkamer is er door het vergrootte onderhuis een riant terras via de schuifpui bereikbaar. Dit ruime familiehuis is voorzien van een moderne open keuken.

De heerlijke ca. 14 meter diepe achtertuin grenst aan een ruim zeer groen binnenterrein waar tevens de toegangsweg voor de auto is gesitueerd. Ideaal voor de moderne elektrische auto!

De woning is uitstekend onderhouden, mede door de diversen onderhoudsarme kunststof kozijnen van o.a. de dakkapellen.

De ruimte en de centrale ligging t.o.v. de binnenstad, NS station, uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen maken dit huis uitermate geschikt voor een wat groter gezin, kantoor of salon aan huis.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal/gang, meterkast, trap naar 1e verdieping en trap naar het onderhuis en de toiletruimte. Via de gang wordt de woonkamer bereikt.

De doorzon-woonkamer is voorzien van een gas open haard, een grote schuifpui naar het terras en vanaf het terras is er een trap naar de tuin. Op de vloer in de woonkamer ligt laminaat.

De open keuken in U-opstelling is voorzien van spoelbak, een apothekerskast en diverse onder- en bovenkastjes, laden en inbouwapparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, oven, koel-vries (3 lades) combinatie en vaatwasser.
Warmwatervoorziening middels close-in boiler.

Onderhuis:

Gang met diverse opbergkasten en toegang tot de 3 verschillende ruimtes en achterin de gang de inpandige fietsenberging. Voor bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger en eenvoudig keukenblok met spoelbak. Tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel Nefit Ecomline HR 2001

Tussenruimte in gebruik als werkplaats met werkbank.

Achtergedeelte in gebruik als speelkamer, vandaag de dag genoemd de "man-cave" met openslaande deuren naar de achtertuin.

Geweldige ruimte!

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met inbouwkast en wastafel.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, 2 inbouwkasten en deur naar balkon.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar balkon.

Geheel in wit en blauw betegelde badkamer met verlaagd plafond en mechanische ventilatie, wit sanitair, vaste wastafel met meubel, hangcloset en halfronde douchecabine.

2e verdieping:

Overloop.
Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel en kast met wastafel.
Slaapkamer 5 gelegen aan de achterzijde met dakkapel en kast.
Slaapkamer 6 aan de achterzijde met dakkapel.

Bergvliering (niet bevloerd) boven de 2e verdieping, bereikbaar middels losse trap.

Tuin:

Achtertuin van ca. 14 meter diep, gesitueerd op het zuidwesten met trap naar terras. Brede schuttingdeuren om eventueel te parkeren op eigen grond.

Algemeen:
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Gehele woning voorzien van stucplafonds;
Verwarming door middel van cv-combiketel Nefit Ecomline HR, 2001;
Warm water door middel van cv-combiketel en close-in-boiler.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 442.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT B 1696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,14 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaardij

Bel 078-6131222

NVM aankoopmakelaar

Stad & Land NVM Makelaars

Bel 078-6356666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boeroestraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boeroestraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.