Vlietzicht 14 3319 WJ Dordrecht

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit moderne woonhuis is gelegen aan een autoluw woonerf in Dubbeldam in het in 1997 gerealiseerde, kleinschalige project "Dubbeldrecht".
Deze ruime gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers en over een zonnige, bijna 14 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. Op de begane grond vindt u de gezellige woonkamer welke grenst aan de tuin en de open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een ruime kast en badkamer 1. Op de tweede verdieping is de woning vergroot ter plaatse van het balkon aan de achterzijde. Hier vindt u slaapkamer 4, alsmede een ruime kastenkamer en tweede badkamer.
De wijk Dubbeldam is één van de meest gewilde woonlocaties van Dordrecht, vanwege het Dorpse karakter, de grote hoeveelheid groen, goede voorzieningen en de afwezigheid van hoogbouw. Deze woning ligt in een nieuwer gedeelte van de wijk, dat bekendstaat onder de naam Dubbeldrecht. Vanaf deze locatie zijn de winkels aan het Damplein, de basisscholen en sportvoorzieningen snel te bereiken. Ook heeft men snel aansluiting op de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet, deels betegeld en met fonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast. Moderne vloerafwerking middels gietvloer (beton look). Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken.
Half open keuken met hoek opgestelde keukeninrichting (hoogglans wit) met kastruimte met laden, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw, vaatwasmachine en losse koelkast.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en met een mogelijkheid om extra kastruimte te creëren.
Ruime vaste bergkast.
Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, gesitueerd aan de voorzijde.
De centraal gesitueerde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
In 2001 is de woning uitgebouwd.
Ruime open kastenkamer aan de voorzijde met kast t.b.v. de C.V. ketel en toegang tot badkamer 2.
Slaapkamer 4 aan de achterzijde van de woning met toegang tot een balkon. In de kamer is een kast met wasmachine aansluiting. Via de slaapkamer is badkamer 2 te bereiken met wastafel meubel en douche.

Tuin
Bijna 14 meter diepe achtertuin gesitueerd op het het zuidwesten. In de tuin staat een stenen schuur waaraan een leuke houten veranda is gemaakt. De tuin is via een achterom te bereiken.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 7831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13,62 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dubbeldam-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dubbeldam-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.