• Verkocht

Wilgewinde 40 3317 ME Dordrecht Dordtse Hout

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
19 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een bijzondere en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een–kap woning met tuin aan het water in de Dordtsche Hout, dan wordt u aangenaam verrast aan de Wilgewinde 40 met een woonoppervlakte van maar liefst 156m2.

Keurig afgewerkte woning met ruime woonkamer, eetkeuken met keuken schiereiland, vier slaapkamers / werkruimte, badkamer met bad en douche, een heerlijke voor- en achtertuin met overkapping aan het water, een inpandige garage en eigen oprit.

Kortom iets wat u gezien moet hebben.

Benieuwd naar de ruimte die deze woning te bieden heeft, maak een vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen en het zelf te ervaren.

Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s en de woning video op de eigen woningwebsite: "straatnaam en huisnummer.NL"

Een rondgang:

Begane grond:
- Ruime hal, toilet en meterkast.
- Toilet met fonteintje.
- Trap naar verdieping.
- Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een ruime open keuken.
- De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder 5zone inductiekookplaat met afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser, grote spoelbak en veel kastruimte.

1e verdieping:
- Overloop met daglicht in de vide.
- 3 slaapkamers
- De badkamer is voorzien van grote inloopdouche, bad, dubbele wastafel en designradiator.
- Separaat toilet.

2e verdieping:
- Overloop.
- Wasruimte/CV-ruimte met opstelplaats HR CV ketel.
- Slaapkamer 4 met extra dakkapel.

Tuin:
- De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een terras en overkapping aan het water.

Garage:
- Inpandige garage, voorzien van elektra en verwarming.
- Oprit met parkeerruimte.
- Door de garage de "achterom".

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 8567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
123 m² (13,51 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.