• Verkocht

Tafelberg 20 3328 SN Dordrecht Driehoek en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen verrassend royale eengezinswoning (tussenwoning) met tuin en balkon op het westen, rustig gelegen aan een voetpad in de kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg.

- z-vormige woonkamer met open haard en heerlijk vrij uitzicht op het groen en water;
- dichte keuken met basis inrichting;
- drie slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping;
- 2e verdieping met nog een ruime slaapkamer, balkon en bergruimte;
- nette achtertuin met houten berging en achterom;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- aan de achterzijde bevindt zich een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid;
- rustig gelegen in de wijk Sterrenburg II, op loopafstand van winkelcentrum Sterrenburg, basisscholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer;
- ook nabij de N3 richting rijkswegen A15 en A16 en station Zuid;
- optioneel is er ook een garage te koop welke zich op het achtergelegen garageplein bevindt**;
- woonoppervlak 132 m². Bruto inhoud 480 m³;
- bouwjaar 1971. Eigen grond 144 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (8 groepen en glasvezelaansluiting) en toilet.

Eenvoudig toilet met fonteintje.

Z-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht over het groen. Eetgedeelte aan de achterzijde met trapopgang naar de eerste verdieping en provisiekasten.

Gesloten keuken, gelegen aan de achterzijde met eenvoudige wandopstelling voorzien van fornuis, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van dakkapel.

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde.

Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde.

Inpandige badkamer voorzien van wastafel, toilet, ligbad en de opstelplaats voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 4e slaapkamer en bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta, 2011).

Slaapkamer 4, gesitueerd aan de achterzijde met de nok in het zicht en toegang tot het balkon.

Tuin/berging:
Gunstig op het westen gelegen achtertuin met terras, gazon, buitenkraan, houten berging en achterom.

** Garage:
De garage aan de Tafelberg 15A wordt separaat te koop aangeboden voor een koopsom van € 27.000,= k.k. Er is hechtgebonden asbest aanwezig in de plafondplaten van de garage.

Algemeen:
Vloerafwerking: de begane grond is voorzien van een parket vloerafwerking, de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een vinyl vloerafwerking.
Wandafwerking: de woning is grotendeels voorzien van behangen wanden.
Kozijnen/beglazing: volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Energielabel: C.
Bouwjaar: 1971.
Grondoppervlak: 144 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 2198.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 2198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.