• Verkocht

Van Spilbergenstraat 10 3317 XL Dordrecht Cornelis Evertsenstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde gezinswoning gelegen in Wielwijk. Met moderne keuken (2017), badkamer en toilet. En wat super is een verhoogde nok waarbij een extra slaapkamer is gecreëerd!

De woning is zeer centraal gelegen en is voorzien van een voortuin en ruime achtertuin. De woning telt 4 slaapkamers en heeft heerlijk veel lichtinval. De ligging is perfect. De woning ligt vlakbij het levendige en gezellige Admiraalsplein met alle benodigde winkels en openbaar vervoersvoorzieningen. De uitvalswegen (A16 en N3), basisscholen en recreatiemogelijkheden vindt u in de nabije omgeving en op de fiets naar het centrum kan in ongeveer 10 minuten.

Indeling

Begane grond:
- Entree, hal, meterkast, trapopgang, provisiekast en toilet.
- Heerlijke lichte doorzonwoonkamer (afm. ca. 6.46 x 3.58 meter) met laminaatvloer, schouw met elektrische haard.
- De half open keuken (afm. ca. 2.40 x 2.40 meter) is in 2017 vernieuwd en voorzien van apparatuur o.a.: vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap.
- Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
- Overloop met apart toilet.
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde (afm. ca. 2.87 x 3,60 meter).
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde (afm. ca. 3.50 x 3.60 meter) met balkon.
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde (afm. ca. 2.39 x 1.88 meter).
- Nette badkamer (afm. ca. 1.07 x 1.88 meter) met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
- Vaste trap naar verdieping met opstelplaats cv-ketel (2010).
- Middels een nokverhoging is slaapkamer 4 gecreëerd.

Tuin:
- Keurige voortuin.
- Achtertuin (afm. ca. 5.58 x 11 meter) gelegen op het zuiden is voorzien van een stenen berging met elektra, extra schuur en een achteruitgang.

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 89 m² en tweede verdieping (nokverhoging) ca. 19 m².
- Keurige keuken, badkamer en toilet.
- Gehele woning is gestukt.
- Cv-ketel (bouwjaar 2010).
- Extra verdieping gecreëerd middels nokverhoging (2010).
- VvE bijdrage: € 76,51 per maand.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 2443
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.