H.W. Mesdagstraat 27 3314 XK Dordrecht Breitnerstraat en omgeving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING.

WANNEER U UW GEGEVENS ACHTERLAAT VIA EEN AANVRAAG OP FUNDA, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN.

Aantrekkelijke sfeervolle instapklare woning met glas in lood-ramen en zonnige achtertuin, gelegen vlakbij het Centraal Station Dordrecht, een fijn park, bekende banketbakker en ook nog eens op fietsafstand van het centrum.

Dit fijne huis is gebouwd omstreeks 1933 en beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, (woon)keuken en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime achtertuin is gelegen op het zuid-westen.

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, toilet, trapkast, deur naar achtertuin en trap naar verdieping.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van staand closet.

De sfeervolle woonkamer heeft een nette vloer- en wandafwerking en door de grote ramen zowel voor als achter veel lichtinval.

De open (woon)keuken heeft een L-opstelling en beschikt over veel kastruimte in zowel boven- als onderkasten. De keuken heeft een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Afgesloten opstelplaats wasmachine en droger. Via een luik is de bergzolder te bereiken t.b.v. de opstelling van de cv-installatie.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning.

De moderne badkamer is centraal gesitueerd. De ruimte is gedeeltelijk voorzien van grijs/bruin tegelwerk en is ingericht met wastafel met meubel en douche met glazen deuren.

Tuin:

De ruime achtertuin is voorzien van bestrating, deels houten/deels betonnen schutting, vrijstaande stenen berging en gelegen op het zuid-westen.

Algemeen:

Bouwjaar: 1933
Eigen grond: 84 m2
Woonoppervlak: 70 m2
Inhoud: 264 m3

Begane grond en verdieping voorzien van laminaatvloer.
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi HR ketel, Vaillant Eco Classic HR (2021)
Grotendeels voorzien van dubbel glas. (behalve de voordeur en raam boven de deur)