• Verkocht

Crayensteynstraat 23 3312 PC Dordrecht Hoekenessestraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kijk eens wat een leuke, ruime starterswoning met 2 dakkapellen en zonnig gelegen achtertuin!

Deze woning is gelegen op een geliefde locatie en beschikt over 2 slaapkamers, een bergvliering en een tuin op het zuiden. Ook is er de mogelijkheid om de keuken en badkamer geheel naar eigen smaak in te richten.

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met de mogelijkheid voor een open keuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers en een ruimte voor de badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waardoor de woning over veel bergruimte beschikt.

Deze tussenwoning met authentieke details is gelegen op loopafstand van het Centraal Station en historisch stadscentrum. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

omschrijving
Begane grond
- Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot het toilet;
- Woonkamer (5.76 x 3.35m) met grote raampartijen voor een fijn lichtinval;
- Ruimte in hoekopstelling voor het realiseren van een keuken, (3.27 x 2.37m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning;
- er is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
- Overloop met luik naar de bergvliering en toegang tot de slaapkamers en ruimte voor de badkamer;
- Slaapkamer 1 (3.00 x 2.20m) ligt aan de achterkant en heeft een dakkapel;
- Slaapkamer 2 (2.58 x 3.00m) is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens een dakkapel;
- Ruimte voor een badkamer, volledig naar eigen smaak in te richten!

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Ideale ruimte voor opslag van spullen. Tevens opstelplaats van de gasgestookte combiketel.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en ca 26m2. Deze is voorzien van bestrating, houten schuttingen en een vrijstaande berging. Er is een afgesloten achterom.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
- eigen grond
- Verkoper heeft er zelf niet gewoond;
- verwarming en warm water: geen
- zonnepanelen en omvormer aanwezig
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- oplevering: per direct.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 4483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (5,9 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.