• Verkocht

Sweelinckstraat 18 3314 WJ Dordrecht Viottakade en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bod gevraagd vanaf € 275.000,-- k.k.

Deze woning is alleen te bezichtigen op zaterdag, 14 mei van 10.00 tot 14:00 uur.

Gelieve te bellen met het nummer 06-25191756 voor het maken van een afspraak, de eerder genoemde tijd wordt verdeeld in tijdsblokken van 20 minuten.

Men wordt daarna tot woensdag 18 mei 2022 tot 23.59 uur in de gelegenheid gesteld om schriftelijk een bod uit te brengen.

Wij kunnen u te koop aanbieden deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een dichte keuken, badkamer en 4 slaapkamers.

Gelegen op loopafstand van het centrum, buurtwinkels, basisscholen en busverbinding. Ook de A16 ligt in de directe nabijheid.

Men moet er wel rekening mee houden dat de woning de nodige modernisering behoeft.

Algemeen:
Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 6805.
Bouwjaar 1939.
Woonoppervlak 81 m2.
Inhoud 312 m3.
Eigen grond 160 m2.
Verwarming en warmwater via een cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2020.
Elektra installatie voorzien van 4 groepen 220/230 volt met aardlekschakelaar.
Glasvezel aansluiting.
Houten kozijnen met dubbelglas, uitgezonderd de dakkapel deze is voorzien van enkelglas.
Gevel- en vloerisolatie, aangebracht in 2016, certificaten aanwezig.
Houten vloeren.
Fundering op staal.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet met staand toilet.

De doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een erker en toegang tot de dichte keuken.

De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gascomfort, een afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Van hieruit heeft men toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:

Overloop met een vaste kast en toegang tot de diverse vertrekken.

3 Slaapkamers, waarvan er 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning. In één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft men de opstelplaats voor de wasmachine en heeft men de beschikking over een 2e toilet.

Badkamer is voorzien van douche, wastafel en designradiator.

2e verdieping:

Kamer 4 met aan de achterzijde een dakkapel.

Ruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel.

Achtertuin;
Deze is gericht op het zuiden, er staat een stenen berging en er is een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: 6,39x3,70/2,46mtr. excl. erker
Keuken: 4,81x1,87mtr.
Slaapkamer 1: 4,73x3,27/2,32mtr.
Slaapkamer 2: 3,80x2,68mtr.
Slaapkamer 3: 2,19x1,93mtr.
Badkamer: 2,68x1,21mtr.
Berging: 2,13X3,09mtr.

Oplevering: per direct

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 6805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Merwelanden Makelaardij

Bel 078-6135206

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.