• Verkocht

Van Ravesteyn-erf 448 3315 DT Dordrecht Van Ravesteijn-erf en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
23 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geweldig ruime eengezinswoning met uitzicht op voorgelegen waterpartij, eigen oprit en zonnige achtertuin!

- Van Ravesteyn-erf 448 heeft een ruime woonkamer met schuifpui en open keuken.
- Op de verdiepingen zijn in totaal 4 riante slaapkamers aanwezig en 2 badkamers.
- Goed geïsoleerde tussenwoning met energielabel B en 138 m2 woonoppervlakte.
- Rustige ligging in de gewilde woonwijk Stadspolders met winkelcentrum Bieshof en de Biesbosch op steenworp afstand.

Globale indeling:

Begane grond: eigen oprit, entree met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De riante woonkamer heeft een heerlijke lichtinval dankzij onder andere de glazen schuifpui naar de achtertuin en beschikt over extra provisieruimte onder de trapopgang.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven en een vaatwasser.

De achtertuin is gelegen op het westen, je kunt hier genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrije achterom en vrijstaande berging aan het achterpad.

Eerste verdieping: overloop waarvan de 2 riante slaapkamers bereikbaar zijn, de stook-/wasruimte met extra opbergruimte en mechanische ventilatie-unit en de badkamer. De badkamer heeft o.a.; een douche-/badcombinatie, een wandcloset, handdoekradiator en een wastafel.

Tweede verdieping: deze extra verdieping biedt nog eens 2 riante slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een walk-in closet en een eigen badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwater geschiedt middels Vaillant cv-ketel.
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting.
- Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning voorzien van zonnescreens, rolluiken of zonnescherm.
- Zonnig gelegen achtertuin met vrije achterom en berging.
- Energielabel B.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 4018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,1 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.