• Verkocht

Nieuwe Haven 23 -24 3311 AP Dordrecht Nieuwe Haven en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 384 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 9 slaapkamers
Prijs op aanvraag Veiling

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Dordrecht staat toch wel een van de mooiste en bijzondere huizen te koop.
Het betreft hier namelijk het geboortehuis van de wereldberoemde kunstschilder Albert Cuyp.
Albert Cuyp kwam hier aan de Nieuwe Haven 23 in 1620 ter wereld.

Dit geweldige pand bestaande uit een gedeelte woning en een gedeelte logiesfunctie, welke u via de veiling wordt aangeboden, zie hiervoor vastgoedveiling.nl, is in gebruik geweest als succesvolle B&B op de begane grond met een eigen entree en een daarboven gelegen ruim bijzonder en sfeervol woonhuis.
De eigenaren hebben tevens voorzien dat er vanuit de woning ook binnendoor een toegang is naar de B&B.
Als dat al niet genoeg is beschikt deze woning ook nog over een dakterras aan de Nieuwe haven van ca. 50 m2 met een fenomenaal uitzicht.
Op de 1e verdieping bevinden zich o.a. een ruime salon compleet met 2 marmeren schouwen, originele schuifdeuren, een erker en een serre.
Tevens treft u op deze verdieping de keuken met authentiek schuifraam welke uitzicht geeft op het tussen terras wat weer grenst aan de serre.

Op de 2e verdieping 4 slaapkamers en een indrukwekkende ruime badkamer.
Op de 3e verdieping is een lichte ruime kamer met toegang tot het beschutte en zonnige dakterras van ca. 50 m met zoals eerder gezegd prachtig zicht over de Nieuwe Haven en een deel van het centrum van Dordrecht.
Kortom: een geweldig mooi huis met een ligging waar menigeen jaloers op zal zijn.

Indeling. nr. 23
Entree in een ruime kamer met toegang tot de bovengelegen ruimtes welke thans in gebruik zijn als B&B.
De B&B heeft een sfeervolle uitstraling. Met de indeling van twee slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer zou u de B&B zo weer voort kunnen zetten.

De trap naar het onderhuis geeft toegang tot een pantry, kantoorruimte en mogelijkheid tot plaatsen wasmachine/droger en voorraad voor de B&B.

Het is natuurlijk ook heel eenvoudig hier een appartement te maken of een luxe kantoorruimte.

Indeling. nr. 24.
Entree, hal, prachtige gebrandschilderde tussendeur, originele trap naar verdieping.

1e verdieping.
Overloop met toegang naar de salon, keuken, toilet en garderobekast (bergkast).

Keuken
Keuken aan de achterzijde van de woning met houten kasten, granieten aanrechtblad diverse apparatuur wand lambrisering en geornamenteerd stucplafond.

L-vormige salon compleet met paneel deuren en wandkasten, 2 zwart marmeren schouwen, via schuifdeuren te bereiken serrekamer met toegang tot tussen terras.
Aan de havenzijde bevindt zich een prachtige erker, gasgestookte open haard en loungehoek.
De woonkamer is afgewerkt met hardhouten parketvloer, wand lambrisering en geornamenteerde stucplafonds.

2e verdieping.
Centrale overloop, kast met opstelplaats cv-combiketel.

Slaapkamer I Aan de voorzijde, met vaste kast.
Slaapkamer II Aan de voorzijde met vaste kasten, wand lambrisering en dubbele deuren naar balkon met uitzicht op de haven en de Grote Kerk.

Badkamer
Zeer ruime badkamer, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, houten wand lambrisering, stucplafond en ronde inloopdouche.

Slaapkamer III toch wel de master bedroom aan de achterzijde gelegen met grote kastenwand, wand lambrisering en stucplafond.
Alle kamers beschikken over originele schuiframen.

Was cq strijkruimte ruimte met opstelplaats wasmachine/droger aan de achterzijde van de woning.

3e verdieping.
Zeer ruime en lichte kamer die voor meerdere doeleinden geschikt te maken is en beschikt over dubbele deuren naar het machtige dakterras.

Dakterras
Is recent afgewerkt met hardhouten vloerdelen, het dak is vernieuwd waardoor u beschikt over een zonnig dakterras met een beschutte ligging en daarnaast beschikt u over een fenomenaal panoramisch uitzicht over Dordrecht in het algemeen en de Nieuwe haven in het bijzonder.

Bent u na het lezen van deze beschrijving en of het zien van de beelden ook zo benieuwd naar dit fantastische en bijzonder droomhuis klik dan op de link hoe u dit pand kunt bemachtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag Hypotheekadvies
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
384 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
1.494 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 2824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Plaats en zonneterras
Zonneterras
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.