• Verkocht

Spaarnestraat 52 3313 AX Dordrecht Merwedepolder-West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Scherp geprijsde 3-kamer eengezinswoning op rustige locatie in de 'Merwepolder' met veel groen in de omgeving. De woning heeft onder andere een woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken, twee slaapkamers en een heerlijke voor- en achtertuin.

De eengezinswoning is gelegen in een wijk met allerlei voorzieningen zoals onder andere supermarkten, recreatievoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand van de woning.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Hal/gang met toegang tot de woonkamer/keuken, toilet, bovenverdieping en meterkast;
- De woonkamer is voorzien van deels gestuukte wanden en deels stenen wandafwerking en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken en achtertuin;
- De keuken is voorzien van een standaard keukenblok, sierpleister wandafwerking en laminaatvloer;
- Toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje, met gelamineerde wandafwerking en vloertegels.

1e verdieping
- Overloop is voorzien van sierpleister wandafwerking en tapijtvloer. Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte en C.V.-ruimte;
- Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde, voorzien van gestuukte wanden en tapijtvloer;
- Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde, voorzien van gestuukte wanden en tapijtvloer;
- De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en staand closet;
- Wasruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Achtertuin
- Volledig bestraat en voorzien van een stenen berging met elektra;
- De tuin is gelegen op het zuiden en via achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Warm water en verwarming middels C.V.-ketel (Remeha, 2006);
- Zeer ruime voor- en achtertuin;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2006)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 1777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (4 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars

Bel 010 2602300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.