• Verkocht

Bankastraat 27 3312 GA Dordrecht Indische Buurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Geweldige jaren ’30 woning in de Indische buurt in Dordrecht. Deze woning is kadastraal één woning maar heeft een gescheiden indeling. De boven- en benedenwoning beschikken over eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. Door deze indeling kan de woning gebruikt worden voor diverse doeleinden, zoals: samenvoegen tot een woning, verhuur, kangoeroewoning of woning met kantoor.

Omgeving:

De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. De historische binnenstad van Dordrecht ligt op fietsafstand en een supermarkt is te voet te bereiken. Wilt u de natuur in? Het Merwesteinpark is het dichtstbijzijnde park maar ook het Wantijpark, het Weizigtpark en natuurlijk de Hollandse Biesbosch behoren tot de mogelijkheden.
Uitvalswegen N3, A15 en A16 zijn vlot te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane Grond

De hal verschaft u toegang tot alle ruimtes van deze benedenwoning. In de hal bevinden zich de douche en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. In de ruimte is een hangend closet geplaatst. De douche is eveneens afgewerkt met lichte wand- en vloertegels.

Via de hal op de begane grond is het souterrain bereikbaar. Hier bevinden zich diverse bergruimtes. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit het souterrain is de achtertuin bereikbaar.

Woonkamer:

In deze lichte doorzonwoonkamer is de schouw met sfeervolle gashaard de blikvanger. In de woonkamer zijn authentieke glas en lood ramen aanwezig. Middels schuifdeuren heeft u toegang tot de serre. Weer of geen weer? Hier geniet u alle seizoenen van het licht en waant u zich buiten.
Vanuit de serre kunt u door een loopdeur naar buiten om via een trap de achtertuin te betreden.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en diverse wandafwerking.

Keuken:

De keuken is geplaatst in wandopstelling en beschikt over voldoende bergruimte in de vorm van onder- en bovenkasten en lades. De keuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De keukenvloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer:

Prima formaat slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloerafwerking door middel van laminaat en de wanden zijn behangen en voorzien van houten lambrisering.

Hobbykamer:

Deze kleinere kamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een vaste kast. Bovendien bevindt zich hier de cv-ketel. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn behangen.

Eerste verdieping
De woning op deze verdieping heeft een eigen entree met trapopgang.

De overloop verschaft u toegang tot twee slaapkamers en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede etage. Op de verdieping is een aparte toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over een staand closet met hoge stortbak.

Woonkamer:

Deze lichte doorzonwoonkamer heeft een erker met glas en lood ramen. Het middelpunt van deze woonkamer is de sfeervolle schouw met sfeerhaard. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer loopt u door openslaande deuren het zonnige balkon op.
De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct en gesausd. Het plafond heeft sierlijsten.

Keuken:

De keuken is geplaatst in hoekopstelling en de frontjes zijn uitgevoerd in een blauwe kleur. De keuken beschikt over voldoende bergruimte en heeft een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via een loopdeur kunt u het balkon betreden. Het balkon is overdekt, dus hier kunt u alle seizoenen buiten zitten.

Slaapkamer 1: Slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Vloeren zijn voorzien van vloerbedekking en behang siert de wanden.

Tweede verdieping
De overloop verschaft u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een grote bergruimte.

Badkamer:
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en hangend closet.

Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4: Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 5: Slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Bergruimte: Praktische bergruimte aan de voorzijde van de woning.
Vloeren zijn voorzien van laminaat en behang siert de wanden.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke, grotendeels bestrate achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden
Begane grond

Woonkamer: 3,58 m. x 10,03 m.
Keuken: 1,84 m. x 3,55 m.
Slaapkamer: 2,63 m. x 3,95 m.
Hobbykamer: 2,62 m. x 3,55 m.
1e verdieping
Woonkamer: 3,57 m. x 8,24 m.
Keuken: 1,85 m. x 2,77 m.
Slaapkamer 1: 2,63 m. x 3,92 m.
Slaapkamer 2: 2,63 m. x 3,27 m.

2e verdieping
Badkamer: 2,04 m. x 3,04 m.
Slaapkamer 3: 2,60 m. x 2,32 m.
Slaapkamer 4: 3,68 m. x 4,06 m.
Bergruimte: 3,65 m. x 4,06 m.

Technische installaties

Benedenwoning 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
Bovenwoning 6 groepen en 1 aardlekschakelaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
982 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT B 817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Asskredon Wonen

Bel 078-6314433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.