• Verkocht

Marisplein 24 3314 CJ Dordrecht Jacob Marisstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Marisplein 24 Dordrecht

€ 235.000,- k.k.

Ideale starters-en/of doorstromerswoning in Dordrecht te koop!
Het betreft hier een instapklare tussenwoning in de levendige buurt Krispijn vlakbij een basisschool, speelveld en kindertoestellen, alsmede diverse buurtwinkels binnen loopafstand. Op fietsafstand is het treinstation en het historische, gezellige centrum van Dordrecht te bereiken. Deze 4 kamerwoning heeft een moderne indeling en inrichting, een ruime bijkeuken en 3 slaapkamers voor u in petto. Het geheel is netjes afgewerkt en snel te betrekken. Overtuig uzelf tijdens een rondleiding!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met veel bergruimte voor o.a. de meterkast (4 groepen, 1 aardlek- en 1 hoofdschakelaar, glasvezelaansluiting).
Woonkamer (ca. 5.28m x 4.00m).
Keuken (4.55m x 2.38m) moderne uitstraling en v.v. diverse inbouwapparatuur, v.v. deur naar tuin.
Bijkeuken (4.55m x 2.45m) v.v. stookruimte (Remeha Avanta, 2014), v.v. deur naar tuin.
Hal met vaste trap naar 1e etage en modern betegelde toiletruimte v.v. fonteintje.

1e Etage
Overloop v.v. stookruimte Intergas CV HR ketel en toegang tot bergvliering
Badkamer (2.13m x 2.35m) modern betegeld, v.v. douchecabine, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting
- Slaapkamer 1 (2.70m x 3.39m) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 (4.52m x 2.70m) gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 (3.51m x 2.13m) gelegen aan de voorzijde.

Tuin:
Betegelde achtertuin, gelegen op het noordoosten. Er is geen berging aanwezig, wel een achterom.

Kadastraal:
Sectie K, perceel 9995, groot 103m².

Algemeen:
- Volledig eigendom.
- Kozijnen en deuren begane grond van hout en v.v. dubbele beglazing (HR), op de 1e volledig kunststof kozijnen (bj. 2014).
- CV-ketel van het merk Remeha Avanta uit 2014 (eigendom).
- Energielabel C.
- Overal laminaatvloeren.
- Geen berging.
- Oplevering kan zeer spoedig.

CORONA VIRUS EN DE MANIER VAN BEZICHTIGEN

De Huizenbemiddelaar Dordrecht geeft u de kans om ‘gewoon’ te kunnen bezichtigen. Wat betekent dit in de praktijk:

- Bezichtigingen zijn privé en met maximaal 2 personen (naast de makelaar) tegelijk
- Geen handjes schudden maar een vriendelijke groet
- Liefst een redelijke en gepaste afstand houden waar mogelijk
- De makelaar geeft u meer bewegingsvrijheid tijdens het bezichtigen
- Last but not least: u bent klachtenvrij anders gaat de bezichtiging niet door.

Meer info op :

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 9995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.