• Verkocht

Oranjestraat 22 3312 VH Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 162.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hier moet u zijn als u op zoek bent naar een sfeervolle jaren '30 woning! Achter de karakteristieke trapgevel bevindt zich een woning welke u naar uw eigen smaak kunt afwerken! Met onder andere een ruime woonkamer en drie slaapkamers is deze woning ideaal voor starters. Deze woning is gelegen in de rustige woonwijk 'Het Reeland' en op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bouwjaar omstreeks 1936. Eigen grond 72 m². Woonoppervlakte 62 m². Externe bergruimte: 7 m². Inhoud ca. 195 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling:
Entree in hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
De doorzon woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van een trapkast en een sfeervolle sierhaard (elektrisch). De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang als wandafwerking.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel en toegang tot de badkamer en de achtertuin.
De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De achtertuin is keurig betegeld en voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en een ruime vaste kast.
De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Tevens afgewerkt met een laminaatvloer en behang als wandafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en geeft toegang tot de bergvliering.
De derde slaapkamer is voorzien van een ingebouwde hoogslaper en afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- De woning is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met eveneens dubbele beglazing.
- Cv-combiketel: Remeha Avanta (bj. 2020).
- Het platte dak van de aanbouw is in 2020 vernieuwd.
- De kozijnen zijn in 2020 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 162.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2020)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (3,48 meter diep en 8,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij

Bel 078-6320980

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.