• Verkocht

Selma Lagerlöf-erf 178 3315 AT Dordrecht Pearl Buck-erf en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 268.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning met 9 mtr. diepe, op het zuiden gelegen achtertuin en stenen berging. Deze woning heeft een hoog afwerkings- en onderhoudsniveau. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Stadspolders op 128 m² eigen grond en op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal.
* Hangend toilet met fonteintje.
* Meterkast (6-groepen + aardlekschakelaar).
* Woonkamer (ca. 8.39m x 3.88/2.70m) met plavuizenvloer.
* Open keuken (afm. 3.03m x 2.37m) met moderne keuken in hoekopstelling geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast / 3-laden vriezer en afzuigkap.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste kast en vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.08m x 2.33m) aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers, afm. ca. 5.15m x 3.15m) aan de achterzijde.
* Moderne badkamer (afm. 2.21m x 2.17m) met ligbad, separate douchecabine, wastafel, hangend toilet en designradiator.

2e Verdieping:
* Overloop met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2014) en opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.
* Slaapkamer 3 (afm. 5.15m x 4.05/3.05m), met dakkapel.
* Slaapkamer 4 (afm. 3.70m x 2.90m) met tuimelraam.

Stenen berging:
* Ruime stenen berging (afm. 3.00m x 2.09m) gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra.

Tuin:
* De op het zuiden gelegen achtertuin is ca. 9 mtr. diep en is voorzien van kunstgras en heeft aan de achtergevel van de woning een buitenkraan.

Diversen:
* De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas..
* Zonnescherm aan de achterzijde begane grond.
* 8 Zonnepanelen aanwezig.
* Geisoleerde begane grondvloer, dakkapel voorzien van elektrisch rolluik,
1e verdieping voorzien van rolluiken.

Oplevering:
* Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie Y
Nummer 2322
Grootte 128 m²
Inhoud 399 m³
Bouwjaar 1982

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 268.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.335
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 272.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Y 2307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.