• Verkocht

Hof de Vriendschap 3 3312 EJ Dordrecht Transvaalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze voorgevel lokt zeker tot nadere kennismaking. De binnenzijde is eveneens verrassend. Deze knusse arbeiderswoning is namelijk keurig onderhouden en ook de afwerkingen in deze woning laten niets te wensen over. Aan de achterzijde treffen we een zonnige stadstuin met achterom! Ideaal voor de starter, mede door de gezellige stadse omgeving, maar niet de drukte van de stad. De straatnaam zegt het eigenlijk ook al; een gezellig hofje met een vriendschappelijk karakter.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, voorzien van trapkast, meterkast en laminaatvloer.
Half open keuken, voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en magnetron. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich in de keuken een portaal met opstelling c.v.-combiketel (Agpo Ferolli, eigendom uit 2009), aansluiting wasapparatuur en toegang tot de badkamer.
Badkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, wastafel, zwevend toilet, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel, draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel en laminaatvloer.

Tuin:
De stadstuin is georiënteerd op het zuidwesten en beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– De woning is gefundeerd op staal;
– Begane grond is betonvloer, eerste verdieping houtenvloer;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van de voordeur en dakkapel voorzijde);
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 1639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8,75 meter diep en 3,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaalstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaalstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.