Singel 113 3311 PC Dordrecht Kasperspad en omgeving

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Stads wonen in stijl!

Ben jij op zoek naar die woning die zowel de looks als ook inhoud heeft? Dan is de kans op 100% scoren bij dit heren huis aanwezig! Singel 113, karakteristiek en volledig verbouwd, instapklaar herenhuis met achtertuin en balkon, gelegen in de 19e eeuwse schil nabij de Vrieseweg en het historische centrum van ons mooie Dordrecht, hebben wij nu voor jou te koop!

Indeling o.a.:

Begane grond:
Entree/vestibule met fonteintje, kelderkast, toegang naar de diverse ruimtes en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer/kantoor/praktijkruimte.

Zéér grote ruimte, welke verdeeld wordt door de opslaande deuren in een voor- en achterkamer, momenteel grotendeels in gebruik als kantoor en v.v. vaste kasten en een prachtige visgraat eikenhouten parketvloer en mooie paneeldeuren. Deze ruimte kunt u uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken. Volop mogelijkheden!

Door de openslaande deuren komt u in de op het Noordwesten gesitueerde achtertuin.

Toilet ruimte begane grond:
Betegeld toilet met hangend closet en inbouwspots.

Kelder.
Vanuit de hal heeft u toegang tot een kleine kelderkast.

Eerste verdieping:
Overloop met videofoon, tweede toiletruimte, toegang naar de diverse ruimtes en trapopgang naar de tweede verdieping.

Woonkamer/loungeruimte.
Heerlijke woonkamer c.q. loungeruimte v.v. een prachtige visgraat eikenhouten parketvloer. Gelegen aan de Singelkant/voorzijde van de woning.

Keuken.
Royale woonkeuken, eveneens v.v. een prachtige visgraat eikenhouten parketvloer en vaste kasten. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, 2 koelkasten, vaatwasser, Quooker en verder ontzettend veel laden en kastruimte. Echt een heerlijke ruimte om te verblijven met familie en vrienden!

Bijkeuken.
In de bijkeuken is de aansluiting van de wasmachine en droger.

(Slaap)kamer 1
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en momenteel in gebruik als hobbykamer.

Tweede verdieping:
Overloop met videofoon, derde toiletruimte, toegang naar de diverse ruimtes en trapopgang naar de derde verdieping.

Master bedroom/loungeruimte.
Woonkamer c.q. loungeruimte v.v. een prachtige visgraat eikenhouten parketvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.

De royale slaapkamer is heerlijk ruim en v.v. een prachtige visgraat eikenhouten parketvloer.

Badkamer.
Volledig vernieuwde badkamer, vloer- en deels wand-betegeling, grotendeels bewerkt stucwerk, luxe bad, inloopdouche, maatwerk wastafel en inbouwspots.

Toilet.
Betegeld toilet met hangend closet, een fonteintje en inbouwspots.

Derde verdieping:

Overloop met toegang naar de diverse ruimtes.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is extra ruim door de dakkapel.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 5 heeft een Velux dakraam.

Tweede badkamer:
De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd; heeft een inloopdouche, wastafel, een designradiator en inbouwspots.

Stookruimte.
Aparte stookruimte met opstelplaats cv-ketel (Nefit Topline).

Tuin:
De achtertuin ligt op het Noordwesten en heeft een buitenkraan en een eigen achterom.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1902
- beschermd stads- of dorpsgezicht
- de woning is sinds 2008/2009 volledig gerenoveerd:

* fundering is in 2012 vernieuwd
* meterkast (13 groepen) + alle elektra
* alle leidingen + radiatoren vernieuwd
* alle wanden gestuukt en daarna behangen met glasvezelbehang
* alle vloeren vernieuwd
* alle plafonds gerestaureerd
* keuken
* badkamers uit 2018
* toiletten

- gedeeltelijk is de woning v.v. enkel glas en voorzetramen
- glas-in-loodramen
- paneeldeuren
- voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden
- genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580

Toelichtingsclausule NEN2580:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Oplevering:

In overleg.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.459
Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Oppervlakte
305 m² wonen / 145 m² perceel
Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
1.044 m³
Energielabel
F 2,64 Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.