• Verkocht

Simon Vestdijk-erf 73 3315 CS Dordrecht Pearl Buck-erf en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

WEGENS GROTE INTERESSE IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK! Bij inschrijving kom je automatisch op de reservelijst.

In de welbekende en kindvriendelijke wijk Stadspolders ligt deze fijne eengezinswoning aan het Simon Vestdijk-erf! De ligging is zeer gunstig, zo liggen het Winkelcentrum de Bieshof, diverse (basis)scholen en uitvalswegen op een steenworp afstand. De woning beschikt over drie slaapkamers met eventueel de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een overkapping geplaats in de achtertuin welke als verlengstuk van de woonkamer kan worden gezien. Zie jij jezelf hier al je zomer- én winteravonden doorbrengen? Neem dan snel contact op! De woning is aan de voorzijde vergroot omdat de voormalige berging bij de keuken is getrokken. Hierdoor is de keuken lekker ruim maar vooral erg licht geworden!

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree is er direct toegang tot de woonkamer. De meterkast en garderobe zijn in de entree weggewerkt achter twee schuifdeuren.
De ruime woonkamer in combinatie met de speelse open woonkeuken zorgt voor een prettige samenstelling. De vloer van de woonkamer is voorzien van een PVC-vloer.
De keuken met kookeiland en eetbar is modern afgewerkt. De grote raampartij zorgen voor veel lichtinval. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ook de diepe trapkast is bereikbaar via de keuken.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tussenhal waarin zich een separaat toilet bevindt en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en led-verlichting achter het toilet.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer en twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot dakraam wat zorgt voor prachtig lichtinval. Daarnaast zit er aan deze slaapkamer een kledingkamer vast, welke eventueel ook als derde slaapkamer kan worden gebruikt.
De moderne badkamer beschikt over een heerlijke douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel en de wasapparatuur. Vanuit de overloop bereik je de 3e slaapkamer met wederom een riant dakraam.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een grote overkapping met houten terrasvloer, waar je niet alleen in de zomeravonden heerlijk kunt vertoeven maar ook zeker in de winter! Daarnaast is er ook een gemakkelijk te bereiken achterom aanwezig.

Berging:
In de achtertuin bevindt er zich een losstaande houten berging.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1983.
* Woonoppervlakte van 101 m2.
* Grotendeels dubbele beglazing.
* Oplevering in overleg.
* Openbaar parkeren.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Domina (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Y 491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,37 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars

Bel 078-6130300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.