• Verkocht

Colorado 177 3315 WE Dordrecht Amazone en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een riant huis met een hele ruime woonkamer en met 5 slaapkamers, gelegen aan het water? Dan is de Colorado 177 de woning die u zoekt!! Met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m2, parkeerplaats op eigen terrein en een super leuke ligging aan het water is deze woning zeker een bezichtiging waard. Op de begane is de woonkamer (met zitkuil!) uitgebouwd aan de achterzijde en zijn er in totaal 5 ruimte slaapkamers.
Benieuwd naar het complete plaatje? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Entree in hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkamer.

Woonkamer.
De royale woonkamer is in 2008 uitgebouwd aan de achterzijde en is er een nieuwe pui geplaatst met openslaande tuindeuren. Wat deze woonkamer extra uniek maakt is de gezellige zitkuil. De sfeer in de woonkamer wordt compleet gemaakt met de slim line gashaard (met aan twee zijde glas).
Afmeting woonkamer ca. 8.45 x 6.06 meter.

Keuken.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Prachtige design keuken (merk: Toncelli) voorzien van diverse inbouwapparatuur: SMEG oven, fornuis, magnetron (los), koel/vriescombinatie (los) en vaatwasser. Afmeting keuken ca. 4.69 x 3.92 meter.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, technische ruimte, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Slaapkamer 1 aan achterzijde. Ca. 4.10 (incl. kast 5.00) x 3.28 meter. Voorzien van een inloopkast.
Slaapkamer 2 aan achterzijde. Ca. 3.94 x 2.72 meter.
Slaapkamer 3 aan voorzijde. Ca. 2.90 x 3.28 meter.
Slaapkamer 4 aan voorzijde. Ca. 2.90 x 2.72 meter.

Badkamer.
Ruime badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van wastafel met meubel, 2e toilet en ligbad.

Technische ruimte met opstelplaats cv-ketel (Ferroli, bouwjaar 1995) en aansluiting wasmachine/droger.

Tweede verdieping:
Overloop, 1 slaapkamer, vaste kast en royaal dakterras.
Slaapkamer 5 gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is over de gehele breedte van de woning met leuk uitzicht aan de achterzijde. Afmeting ca. 3.67 x 6.06 meter.
Aan de voorzijde van de woning is er een riant dakterras op het zonnige zuiden. Afmeting dakterras ca. 1.98 x 6.05 meter.

Tuin.
De achtertuin is gelegen op het noorden en aan het water. Het uitzicht aan de achterzijde is geheel vrij, o.a. op de Middelweg (fietspad). De tuin is deels aangelegd met sierbestrating. Aan de waterkant is er een vlonder.

Algemeen:
Bouwjaar 1995
Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
Eiken vloerdelen in de woonkamer
Twee Velux daglichtboxen in de aanbouw
Energielabel B
Western Red Ceddar bekleding rondom is vernieuwd in 2016

Oplevering in overleg.

Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 6818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,44 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.