• Verkocht

Zwaluwenburg 61 3328 CR Dordrecht Mildenburg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke royale eengezins-tussenwoning, met zowel binnen als buiten veel ruimte, heeft een tuingerichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een carport met plek voor twee auto's op eigen terrein. Deze goed onderhouden, moderne en net afgewerkte woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Sterrenburg met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals het winkelcentrum Sterrenburg, diverse (basis)scholen, recreatievoorzieningen en de uitvalswegen N3 en A15/A16.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de entree is er toegang tot het toilet, de meterkast en de woon- en eetkamer. De ruime woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) in de kleur antraciet. De half open keuken aan de voorzijde, met een modern keukenblok (2018) is opgesteld in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; oven, magnetron en inductie kookplaat met wokbrander. De open trap leidt u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop met ruime bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer, tevens met vaste kast, ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee beschikt ook over vaste kasten en is gelegen aan de achterzijde evenals slaapkamer drie. De moderne badkamer (uit 2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.

Twee verdieping:
De overloop met wasruimte (tbv wasmachine en wasdroger) en opstelplaats CV-combiketel, biedt tevens toegang tot een grote berging en ook extra bergruimte achter de knieschotten.

De Royale 4e slaapkamer met grote raampartijen geeft veel licht en biedt uitzicht over de achtertuin.

Tuin:
Diepe achtertuin op het oosten voorzien van sierbestrating en een overkapping met aluminium geraamte. Verder beschikt de tuin over een gemakkelijk te bereiken achterom.

Berging:
In de achtertuin is er een losstaande houten berging aanwezig met een oppervlakte van +/- 5 m2.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1977.
* Woonoppervlak 110m2.
* Inhoud 392 m3.
* In 2018 hele woning voorzien van kunststof kozijnen.
* Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Vloerverwarming in de woonkamer.
* CV ketel Remeha bouwjaar 2009.
* Carport voor twee auto's.
* Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 4102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars

Bel 078-6130300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.