• Verkocht

Schorpioenstraat 10 3318 TN Dordrecht Sterrenburg 1-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare 5 kamer woning in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg!
Schorpioenstraat 10 heeft een moderne open keuken (2019), vier slaapkamers, en aan beide zijden van de woning een prettige tuin. Aan de voorzijde kijkt u mooi weg. Het is een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer.
In de directe nabijheid zijn diverse basisscholen, het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, sportvelden, het Sterrenburgpark en NS Station Zuid.

Indeling

Begane grond
De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een berging en de woonkamer.
Het toilet is geheel betegeld. De meterkast is voorzien van een moderne groepenkast (2019) en glasvezel aansluiting. De berging, gedeeltelijk onder de trap, is verrassend ruim.
De woonkamer sluit aan op de open keuken. Via deze keuken bereikt u de achtertuin.
De woonkamer is licht en netjes afgewerkt en voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaat vloer. Aan de voorzijde kijkt u mooi weg naar een hofje. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met ruime keuken.
Deze moderne keuken is echt de blikvanger van de woning. Deze is in 2019 geplaatst. Het natuurstenen blad geeft een mooie uitstraling en biedt veel werkruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur inclusief een Quooker. Er wordt gekookt op een Miele 5 pits inductiekookplaat en de Siemens Combi-oven is zelfs Wifi ready !
De vloer van de keuken is voorzien van moderne plavuizen (antraciet grijs). De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Via de dichte trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer en de badkamer.
Slaapkamer 1 is ruim en voorzien van 2 vaste kasten. Daarnaast is deze kamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De prima badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad met bubbels (jacuzzi), een aparte douche en een 2e toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en extra ventilatie.

Slaapkamer 2 is momenteel de “master bedroom”. De nis in deze kamer is omgebouwd tot een extra werkplek.
Slaapkamer 3 bevindt zich, net als slaapkamer 2 ook aan de achterzijde van de woning.
De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat vloerdelen welke netjes doorlopen van de overloop naar de slaapkamers. Via de dichte trap bereikt u de tweede verdieping.

2e verdieping
Op de tweede verdieping heeft u een ruime overloop en een 4e slaapkamer. De overloop heeft veel bergruimte en is voorzien van een dakraam. Hier is momenteel ook de wasmachine, wasdroger en CV installatie geplaatst.
Slaapkamer 4 is door de dakramen aan beide zijden prettig licht. Achter de schotten is extra bergruimte. De 2e verdieping is eventueel te vergroten door het plaatsen van een dakkapel.

De tuin
Deze woning is heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is voornamelijk voorzien van gras en heeft een zitje. Hier kunt u genieten van de laatste zonnestralen van de dag.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is speels aangelegd. Naast de bestrating zijn er diverse borders met vaste planten. De appelboom zorgt in het voorjaar en de zomer voor extra groenbeleving. De stenen berging is voorzien van elektra. De achtertuin heeft een achterom.
Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een zonnescherm en een wateraansluiting.

De ligging
Diverse basisscholen, speeltoestellen, het Sterrenburgpark en het overdekte winkelcentrum Sterrenburg zijn op loopafstand. De sportvelden, de Nieuwe Dordtse Biesbosch en het NS Station Zuid zijn ook in de directe omgeving. De N3 welke aansluit op de A16 richting Breda of Rotterdam is eveneens goed bereikbaar.

Wilt u deze sfeervolle en instapklare 5 kamer woning zelf ervaren?
Mail dan snel naar IN DORDRECHT MAKELAARDIJ voor een bezichtiging.

Kenmerken

Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1969
Ligging tuin: Zuidoost (met achterom)
Gebruikersoppervlakte: 118 m²
Perceel: 158 m²
Inhoud: ca. 410 m³
Berging: 7.8 m² (steen)
Locatie: Sterrenburg, in woonwijk
Elektra: 9 groepen, 2 aardlek- en 1 hoofdschakelaar
Internet / TV: Glasvezel aansluiting
Verwarming: Gas, Remeha Avanta 28C (2011)
Parkeren: Openbaar (gratis)
Kadaster: Dordrecht, sectie N, nummer 4485
Energielabel: C
Oplevering: In overleg

Afmetingen

Begane grond
-Hal: ca. 5 m²;
-Toilet: ca. 1.15 x 0.84 m;
-Berging: ca. 3 m²;
-Woonkamer: ca. 3.23 x 8.52 m;
-Keuken: ca. 2.63 x 3.40 m.

Eerste verdieping
-Overloop: ca. 2.5 m²;
-Slaapkamer 1: ca. 3.68 x 3.48 m;
-Slaapkamer 2: ca. 3.23 x 4.94 m;
-Slaapkamer 3: ca. 2.62 x 3.42;
-Badkamer: ca. 2.20 x 2.48 m.

Tweede verdieping
-Overloop: ca. 2.57 x 2.80 m;*
-Slaapkamer 4: ca. 3.28 x 2.80 m;*
*gemeten vanaf 1.50 m hoogte.

Buiten
-Voortuin (west): ca. 6.00 x 6.00 m;
-Achtertuin (oost) : ca. 6.00 x 9.30 m (inclusief berging);
-Berging: ca. 3.78 x 2.07 m.

Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met In Dordrecht Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 3 werkdagen een reactie te geven. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 4485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.