• Verkocht

Meranti 57 3315 TR Dordrecht Palissander en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat een plaatje! Deze eengezinswoning is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin! De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oudelandshoek, nabij scholen en het gezellige winkelcentrum “De Bieshof” met winkels en restaurantjes, en prima voorzieningen voor openbaar vervoer zoals NS station Stadspolders. Tevens een goede aansluiting met de N3 die toegang geeft tot de snelweg A15 en A16.
Ook enthousiast geworden na het zien van de foto's? Bel of mail voor het maken van de afspraak!

Bouwjaar 1995. Eigen grond 131 m². Woonoppervlakte 90 m². Externe bergruimte: 7 m². Inhoud ca. 304 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Indeling:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toilet en garderoberuimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een nette plavuizenvloer, keurige wandafwerking en voorzien van een ruime trapkast. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.
De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de twee vaste kasten toegankelijk.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.
In één van de twee vaste kasten is de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, keurig ingelegd met sierbestrating en voorzien van elektrisch
bedienbare zonwering.
Achterin de tuin is een stenen berging met elektra. Tevens is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2020.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2013).
- Aan de achterzijde op de begane grond is er elektrisch bedienbare zonwering aanwezig.
- Energielabel: B.
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2013)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 4835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij

Bel 078-6320980
Een funda gebruiker
Meranti 57
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dankzij de vasthoudendheid van Lianne - na het afhaken van de eerste koper - is ons huis toch goed verkocht, ondanks de stijgende rente.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.