• Verkocht

Hoekenessestraat 32 3312 PJ Dordrecht Hoekenessestraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
WANNEER U EEN MAIL STUURT VIA FUNDA MET UW GEGEVENS, DAN ZULLEN WIJ U OPNEMEN OP DE RESERVELIJST.

KLUSSERS OPGELET! GEZINSWONING MET POTENTIE!!

Op een ruim perceel gelegen eindwoning met riante achtertuin en drie slaapkamers. Het woonhuis heeft verder een woon-/eetkamer met open keuken, toilet op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een ruime bergvliering waar de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (defect) zich bevindt.

Indeling: 
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woon-/eetkamer. Woon-/eetkamer over de lengte van de woning met aan de achterzijde toegang tot de keuken. Keuken geeft toegang tot de achtertuin. Achtertuin met aangebouwde berging, vrijstaande berging en noordoosten ligging. Trap vanuit entreehal naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot voorzijkamer, achterkamer en badkamer. Twee slaapkamers van ruim formaat en een derde studeer/hobbykamer. Aan de achterzijde de badkamer welke toegang geeft tot een dichtgezet balkon. Vlizotrap naar vliering.

Vliering:
Ruime vliering met opstelplaats voor de C.V.-ketel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Perceeloppervlakte: ca. 134 m2
- Inhoud: ca. 380 m3
- Gelegen op eigen grond 
- Woning dient gerenoveerd te worden
- Riante achtertuin met noordoosten ligging
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.341
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 5606
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (16,22 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.