Jacob Marisstraat 9 3314 TD Dordrecht Jacob Marisstraat en omgeving

Leuke tussenwoning in Oud-Krispijn! Deze woning is onder andere voorzien van een keurige woonkamer met open keuken, ruime achtertuin, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Kenmerkend aan de buurt zijn de ruim opgezette straten met voldoende parkeergelegenheid en alle wensbare voorzieningen op loopafstand. Zo zijn voorzieningen zoals winkels, een buurthuis, speeltuin en basisscholen letterlijk op steenworp afstand gelegen. Verder is de woning tevens gunstig gelegen ten opzichte van het mooie Weizigtpark, NS station en het stadscentrum.

Bouwjaar 1934. Woonoppervlakte 104 m². Inhoud 395 m³. Perceeloppervlakte 89 m².
Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:
Entree in voorportaal met meterkast. De hal biedt toegang tot de trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer met open keuken is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
De keuken is voorzien van een koelkast, oven en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap.
Vanuit de keuken is de hal aan de achterzijde bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot het toilet en de achtertuin.
Het toilet is keurig en volledig betegeld.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping toegankelijk.
De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
De ruime zolder, tevens de derde slaapkamer, is eveneens keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Veel bergruimte en toegang tot de bergvliering.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is v.v. houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing.
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Remeha Intergas, bouwjaar 2010).
- Elektrische installatie: twee groepen.

Oplevering: in overleg, kan spoedig.