• Verkocht

Dennenlaan 38 4849 BE Dorst Dorst

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze eengezinswoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het tegen Breda gelegen dorp Dorst, een kerkdorp van Oosterhout. De Dennenlaan is een brede laan met in het midden een plantsoen. In de nabijheid bevinden zich een supermarkt, een bakker, sportvelden en een basisschool. Ook ligt de woning op loopafstand van bossen en recreatiegebieden. Binnen 5 (auto)minuten is Breda te bereiken en Tilburg is bereikbaar binnen 10 (auto)minuten. De woning is voorzien van een nieuwe groepenkast en is recentelijk grotendeels voorzien van glad stucwerk. Verder dient wel rekening te worden gehouden met modernisering.

BEGANE GROND
ENTREE/HAL
Entree in gang met trapopgang naar de eerste verdieping waaronder een provisiekast;

TOILET
Toilet met fonteintje;

WOONKAMER
L-vormige woonkamer (ca. 8.20 x 3.58 m) met open keuken en stapdeur naar de tuin. De eenvoudige keukeninrichting bestaat uit een aanrecht in hoekopstelling met kunststof blad, rvsspoelbak, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en kastruimte;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping;

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.47 x 2.08 m) aan de achterzijde met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet;

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 3.50 x 3.61 m) aan de achterzijde;

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 3.06 x 3.61 m) aan de voorzijde met stapdeur naar balkon ca 7m2;

WASRUIMTE
Wasruimte (ca. 1.12 x 2.08 m) aan de voorzijde met wastafel en wasmachineaansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met cv-ketel;

ZOLDERKAMER
Zolderkamer (ca. 4.51 x 3.65 m) met dakraampje.

TUIN
VOORTUIN
Voortuin ca. 6.00m. diep met borders;

ACHTERTUIN
Achtertuin ca. 9.00m diep, gesitueerd op het noorden en aangelegd met betegeling en borders. In deze tuin bevindt zich een stenen berging en de achtertuin is bereikbaar via een achterom.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• De woning is in overleg op korte termijn beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT K 2083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,26 meter diep en 6,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.