Taxusstraat 4 4849 AD Dorst Dorst

Deze tussenwoning met achterom is gelegen op een perceel van 162 m² in Dorst in een rustige straat met uitkijk op een groenvoorziening aan de voorzijde. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel. Het toilet en de badkamer zijn in 2018 vernieuwd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De tuin gelegen op het westen heeft een in metselwerk opgetrokken berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Vrije ligging aan de voorzijde tegenover een groenvoorziening;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++, d.d. 2008);
- Elektrische rolluiken op de 1ste verdieping aan de voor- en achterzijde (d.d. 2010);
- Achterom;
- Degelijk gebouwde stenen berging met verlichting en elektriciteit;
- Drie slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel.

Algemeen

- Houten begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Houtkachel of aansluiting voor een pelletkachel;
- De zolder is uitgebouwd met een dakkapel;
- Tuin op het westen met achterom en een stenen berging (ca. 8 m²);
- Het toilet en badkamer zijn in 2018 vernieuwd;
- De woning heeft een glasvezelaansluiting;
- Riolering is in 2017 vernieuwd;
- Alle asbest pijpen in de woning zijn verwijderd.

Begane grond
Hal/entree met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, kruipruimte en trap naar de 1ste verdieping. Het toilet is in 2018 vernieuwd en beschikt over een hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer (ca. 23 m²) heeft een laminaatvloer met daaronder plavuizen. De wanden zijn deels voorzien van schoon metselwerk en deels van granol. De woonkamer beschikt over een houtkachel. De houtkachel aansluiting kan eventueel gebruikt worden voor een pelletkachel. Aan de voor- en achterzijde van de woning hangt over de gehele breedte een buitenzonwering (knikarmscherm).

De keuken (ca. 5,7 m²) is uitgevoerd in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en is ingericht met een vaatwasser, boiler, een 4-pits kookplaat (gas) en afzuigkap. Ook is er een wasmachineaansluiting aanwezig. De keuken heeft een plavuizen vloer, tegelwerk wanden en een kunststof schrootjes plafond.

Door zowel een tuindeur in de keuken- als de woonkamer is de achtertuin (ca. 5,5 meter breed en ca. 10 meter diep) te bereiken. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom en een stenen berging (ca. 8 m²). De vrijstaande stenen berging is opgetrokken in metselwerk, betonvloer en golfplaten dak (asbest) en is voorzien van elektriciteit en verlichting. De achter schutting is vernieuwd in 2018 en de zijschutting in 2020.

1ste verdieping
Via de overloop is er toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1: ca. 8 m², afgewerkt met spachtelputz wanden en een kunststof schrootjes plafond. De vloer is bedekt met zeil.Slaapkamer 2: ca. 11 m², afgewerkt met stucwerk wanden, een laminaatvloer en plafond met houten schrootjes.Slaapkamer 3: ca. 10 m², afgewerkt met houten schrootjes wanden en een kunststof schrootjes plafond. De vloer is bedekt met zeil.Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De badkamer bj. 2018 (ca. 2,7 m²) is afgewerkt met vloer- en wandtegels en een gestuct plafond voorzien van spots. De badkamer beschikt over een douche met mengkraan, wastafel, een designradiator en ventilatie.

2de verdieping
De zolderverdieping (ca. 25 m²) is ingedeeld met een voorzolder en opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Quinta) en een zolderkamer. De zolderkamer met dakkapel is ca. 14 m² en afgewerkt met zeil en houten schrootjes. De dakkapel (gelegen aan de achterzijde) heeft houten kozijnen met dubbel glas. De gehele verdieping beschikt over knieschotten met bergruimte.