• Verkocht

Fabriciuslaan 3 2 9203 LC Drachten De Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen aan het water in Parkwijck De Singels in dit unieke hoekappartement op begane grondniveau.

U woont aan de rand van het centrum van Drachten met alle voorzieningen op loopafstand en tegelijkertijd in alle rust door de fantastische ligging van dit hoekappartement op de begane grond van het appartementengebouw De Swaen. Van dit type appartement is er maar één! Een unieke kans voor u dus. Vanuit de woonkamer kijkt u in alle richtingen uit over het water en het park. Genieten van groen, water, stilte en rust. Ook op het vlonderterras rondom en het overdekte terras! Het appartement ligt op de begane grond, u beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op begane grondniveau, dus geen parkeergarage met helling, maar op eenvoudige wijze uitrijden met auto en fiets. U bent uitgenodigd voor een kennismaking met dit fraaie appartement.

Indeling

Appartementengebouw "De Swaen"
- moderne centrale hal
- videofoon en brievenbus
- trappenhal
- lifthuis
- toegang naar de gezamenlijke parkeergarage 

Appartement
- entree
- gang
- royale badkamer, geheel betegeld in naturel kleurstelling met inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels met meubel
- tweepersoons-slaapkamer
- witgoedruimte met berging en cv-opstelling
- toiletruimte met fonteintje
- tweede ruime slaapkamer, ook geschikt voor hobby- of werkkamer

Woonkamer en keuken
Vanuit de gang kom je de woonkamer binnen. Een verrassend en creatief element is de brede trap met vier treden naar beneden. Deze trap is voorzien van traplift. Door deze (split-level) verlaging is de hoogte van de leefruimte opvallend. De heerlijke lichtinval en ruimte van de woonkamer wordt hierdoor benadrukt. Het uitzicht vanuit de woonkamer is adembenemend. Naar welke kant je ook kijkt en waar je ook zit in de woonkamer, je ziet uit over groen en water.

Door de hoekligging van het appartement op de begane grond en de meerdere schuifpuien in de woonkamer voel je de verbinding met het water en de parkachtige omgeving. In de woonkamer is ruimte voor een eethoek met een mooi zicht op de vijverpartij en een zithoek met ruimte voor een tv-hoek. Vanuit de woonkamer is een schuifpui naar een vlonderterras dat rondom het appartement loopt. Je kunt al vroeg heerlijk buiten zitten bij het water.

De halfopen keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met een gaskookplaat met schouw, combi-oven, vaatwasser, lades, kastjes en losse koelkast. Vanuit de keuken is een deur naar het brede overdekte terras. Ook hier heb je uitzicht over water en groen. Je kunt hier zowel in de zon als in de schaduw zitten. Door de stand van het hoekappartement, kun je tot laat genieten van de zon en is het gegarandeerd altijd licht in huis.

Parkeerplaats en Berging
In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplek op begane grondniveau - Dit betekent dat u gemakkelijk met de auto en fiets kunt uitrijden zonder helling. Naast de eigen parkeerplaats heeft u ook een grote eigen berging, voorzien van elektra.

Overige informatie
- bouwjaar 2002
- centrale verwarming met eigen combiketel (2002)
- mechanische ventilatie
- bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 221,64 per maand
- centrale afvalinzameling
- gezonde Vereniging van Eigenaren van 26 appartementen en 1 penthouse
- verkeersluwe omgeving zonder autoverkeer
- supermarkt op korte loopafstand van het appartement
- op loopafstand van vele voorzieningen waaronder schouwburg, zwembad, bibliotheek en openbaar vervoer en divers winkelaanbod

Interesse? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 10108
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieswijk Makelaar NVM

Bel 0512-236111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.