• Verkocht

Noorderbuurt 48 9203 AM Drachten Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zorgeloos wonen in het centrum van Drachten.

Dit volledig gemoderniseerd en ruim appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw boven de C&A. Het dakterras van circa 16 m2 is gelegen op het zuiden en heeft uitzicht op de Noorderpromenade. Een prachtig appartement: VERHUISKLAAR!

Alles wat centrum-Drachten te bieden heeft ligt "binnen handbereik".

Appartementengebouw:
Het betreft een appartementengebouw met beveiligde entree/hal met een video-/intercominstallatie, trappenhuis en lift. Het trappenhuis en de ruime centrale hal zijn zeer verzorgd.

Indeling appartement (op de eerste woonlaag):
Entree/hal, geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en een bijkeuken/wasruimte met o.a. de wasmachine- en drogeraansluiting en een wasbak met warm en koud water.
De luxe badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met een regen- en handdouche, wastafelmeubel met waskom en een handdoekradiator. De badkamer is in een warme stijl uitgevoerd met volledige betegeling en heeft een goede ventilatie. De aangrenzende slaapkamer heeft vanuit de patio daglicht en ventilatie.
De keuken heeft een centrale ligging in het appartement en ontvangt volop daglicht vanuit de patio en een lichtkoepel. Vanuit de keuken c.q. eetkamer is de patio toegankelijk via een schuifpui. Deze patio is circa 3 x 3.6 m. en kan ook als "buiten-zit" worden gebruikt.
De luxe en zeer complete keukenopstelling bestaat uit meerdere delen. In 2021 is deze geplaatst met deel 1: een 5-pits inductie kookplaat, schouw, combi-oven met stoomfunctie, natuurstenen werkblad en symmetrisch ladenblok, deel 2: een vaatwasser, dubbele spoelbak en natuurstenen werkblad en deel 3: een koel-vriescombinatie en voorraadkasten.
De tweede slaapkamer c.q. garderobe-/werkkamer grenst eveneens aan de patio.
De ruime woonkamer is gesitueerd op de zuidzijde van het appartement en is voorzien van een haard en een schuifpui naar het dakterras. Het dakterras van circa 2.6 x 6.4 m. is gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht op de promenade en is voldoende groot voor het plaatsen van "tuinmeubilair".
De cv-ruimte met enige bergruimte is gelegen naast de voordeur van het appartement.

Algemeen/bijzonderheden:
-behaaglijk appartement met goede lichtinval;
-renovatie/modernisering heeft plaatsgevonden in 2021;
-strakke afwerking en uitstekende materiaalkeuze;
-centrale verwarming met een combi-ketel;
-kleinschalig appartementencomplex -met liftinstallatie- op goede woonstand;
-bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 150,- per maand;
-algemene fietsenberging op de begane grond;
-uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer voorziening -bushalte- op korte afstand;
-ruim aantal voorzieningen op loopafstand, zoals bibliotheek, dienstencentrum, gemeentehuis, De Lawei en het gehele winkelbestand.

GELIJKVLOERS WONEN IN HET CENTRUM!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:noorderbuurt48.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.139
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 8964
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuperus Makelaardij

Bel 0512-542442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.