• Verkocht

Het Helmhout 37 39 9206 AZ Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 3.200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dé ideale locatie om wonen en werken te combineren!

Op één van de mooiste locaties van het bedrijventerrein staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met voorgelegen bedrijfsruimte. Het mooie van deze locatie is dat je wonen en werken kunt combineren, maar dat privé ook echt privé is. Het geheel staat op een perceel van 3.200 m², met de bedrijfsruimte aan de straatzijde en de woning aan de achterzijde. De achterzijde van het perceel grenst aan een brede groenstrook waardoor je in de achtertuin volop kunt genieten van je rust en privacy. Zowel de woning als de bedrijfsruimte zijn de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd wat heeft geleid tot een modern geheel waar je zo in kunt.

Indeling woning:
ruime hal met uitgebreide meterkast, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel en driemaal een schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval en een schitterend uitzicht op de achtertuin. Open keuken met groot kookeiland en kastenwand (vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en grote koelkast), slaapkamer, bijkeuken met vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en sauna (ter overname), kantoorruimte en berging met sectionaaldeur (is eenvoudig weer om te bouwen tot garage).

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, ruime badkamer met wandcloset, douchecabine, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping via vlizotrap naar zolderberging.

Bedrijfsruimte.
Een zeer ruime loods van 180 m² die onderhoudsarm gebouwd is. Stalen spanten, gevels met stenen trasraam met daarboven sandwich panelen. De vloer is een vloeistofdicht betonvloer. Op het dak liggen 42 zonnepanelen waardoor er momenteel praktisch geen elektriciteitsverbruik is. Deze zonnepanelen zijn ter overname. In de voorgevel zit een grote glazen pui met openslaande deuren wat zorgt voor een luxe uitstraling en de klanten uitnodigt om even binnen te stappen. In de achtergevel zit een grote elektrische overheaddeur- zodat ook grote voertuigen makkelijk binnen kunnen komen. Er is een kantine met keukenblok en een toiletruimte met urinoir en toilet. Daarnaast is er een tweede verdieping gerealiseerd wat zorgt voor extra werkruimte van circa 53 m².

Algemeen:
Bouwjaar 1998.
Perceeloppervlakte van 3.200 m².
Er zijn zakelijk nog volop uitbreidingsmogelijkheden.
Achter de bedrijfsruimte is parkeergelegenheid aanwezig.
Bedrijfsruimte is in 2020 buitenom geschilderd.
Naast de woning is een grote houten schuur waar je ideaal je caravan of boot kunt stallen.
Er is een grote terrasoverkapping gericht naar het westen waardoor je tot in de late uurtjes kunt geniet van het buitenleven.
Woning is voorzien van airco.
In 2017 is de woning grondig gemoderniseerd waarbij er onder andere vloerverwarming is gerealiseerd, de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, een nieuwe keuken is geplaatst en de woning is voorzien van nieuwe wand en vloerafwerking.
Woning heeft deels kunststofkozijnen met HR++ glas en is deels voorzien van screens.

Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u zelf de vele mogelijkheden van deze toplocatie kunt ervaren!

Interesse in de woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door een eigen NVM-makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.363
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
3.200 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 12520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN A 12521
Oppervlakte
1.280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
610 m² (20 meter diep en 30,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Het Helmhout 37 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super makelaar, denkt mee in mogelijkheden, actief betrokken, goed bereikbaar en professioneel Huis snel verkocht voor goede prijs en goede aankoop begeleiding van ons nieuwe huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Haven

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Haven

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.