• Verkocht

Appelhof 38 9201 KT Drachten De Swetten

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een mooie hoeklocatie van de Appelhof is deze solide vrijstaande woning met een ruime garage gelegen. Een complete en goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde woning (energielabel A) met een goede en praktische indeling en met volop ruimte onder andere vanwege de hoog opgetrokken gevels. De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een parketvloer en toilet met wastafeltje en betegeling. De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een karakteristieke erker met veel ramen. Vanuit de zitkamer is er een vrij zicht en de kamer heeft veel lichtinval. Het midden gedeelte van de woonkamer is breed waardoor dit ook gebruiksruimte kan zijn. Voor een royale eethoek is er volop ruimte aan de achterzijde van de woonkamer. De gehele woonkamer is voorzien van een parketvloer. De halfopen keuken is ingericht met een moderne greeploze L-opstelling inclusief een inductiekookplaat -Bora-, vaatwasser, combioven, grote koelkast, carrousel, quooker en een keramisch werkblad. Ook in de keuken is er direct daglicht. De aangrenzende geïsoleerde bijkeuken heeft een achter-entree, plavuizen vloer, droger- en wasmachine aansluiting, keukenblok met 5-laden vriezer en is geheel betegeld. Er is een doorloop naar de verlengde garage (ruim 8 m. lang) met betonvloer, elektrisch bedienbare garagedeur, loopdeur in de achtergevel, uitstort gootsteen en elektra. Aan de voorzijde van de garage bevind zich een carport met lichtkoepel.

1e Verdieping:
Overloop met daglicht, inloopkast en met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle drie een goede maatvoering en lichtinval, mede door de rechte muren (hoge gootlijn woning). De complete en in lichte kleurstelling uitgevoerde ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, doucheruimte, toilet en dubbele wastafel met meubel. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Grote zolder met bergruimte achter de knieschotten, 2-tal dakramen met zonwering en met de mogelijkheid om één of twee kamers te realiseren.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen met een bestrate oprit en achterom naar de achtertuin welke doorloopt naar de zijkant van de woning. Hierdoor wordt een groot deel van de tuin als "gebruikstuin" benut met o.a. meerdere terrassen, gazon, borders en erfafscheidingen. Een tuin waar zowel in als uit de zon en met privacy vertoeft kan worden. Voor o.a. tuingereedschap is er een extra houten berging.

ALGEMEEN:
-mooie en vrije hoeklocatie met aan de voorzijde geen zicht op een woning;
-totaal perceel 380 m2;
-traditioneel gebouwd met o.a. betonnen vloeren;
-hoge gootlijn: RUIMTE;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
-centrale verwarming, ATAG combiketel 2017;
-volledig geïsoleerd: energielabel A;
-lage energielasten: mede door 14 zonnepanelen;
-dagelijkse voorzieningen, basisscholen en centrumvoorzieningen op korte afstand gelegen.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:appelhof38.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (2017)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 13124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuperus Makelaardij

Bel 0512-542442

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Swetten

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Swetten

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.