• Verkocht

Ids Wiersmahof 44 9203 RH Drachten De Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooi plekje met ruim uitzicht in woonwijk De Singels gelegen fraai afgewerkte 2-onder-1-kap woning met aangebouwde geïsoleerde stenen bijkeuken, vrijstaande stenen garage en tuin op het zuiden op een perceel van 265m2 eigen grond.

Deze volledig gemoderniseerde onderhoudsvrije woning is gelegen op loopafstand van het centrum, scholen, sportvelden en het zwembad. De woning is volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte, kunststof kozijnen en daarnaast uitgebreid met een bijkeuken. Al met al een perfecte woning in uitstekende staat van onderhoud!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, trapopgang, kelderkast en toiletruimte (2004) voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van circa 30m2 met erker, houtkachel en half open keuken met keukenopstelling (2016) voorzien van inbouwapparatuur en ruime bijkeuken (2007) van circa 10m2 met witgoedaansluitingen.

Verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12, 9 en 7m2 en badkamer (2006) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Zolder: via (afsluitbare) vaste trap bereikbaar, zolderberging van circa 15m2 met ketelopstelling (2020).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Uitgebouwd en gemoderniseerd vanaf 2003 met o.a. nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte;
- Verwarming middels ATAG hr-combiketel, bouwjaar 2020;
- Voorzien van dak- en muurisolatie (na geïsoleerd);
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen (2005-2006) met hr++ beglazing;
- Vrijstaande stenen garage van 6.20 x 2.95 meter;
- Verzorgde tuin op het zuiden met achterom;
- Eigen grond 265m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 5916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
145 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RMW Makelaars

Bel 0512 541250
Een funda gebruiker
Ids Wiersmahof 44
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundig, vriendelijk en snel in schakelen. Al met al een zeer deskundig en vriendelijk bedrijf dat verstand van zaken heeft. Een absolute aanrader om in de arm te nemen voor de aan-/ verkoop van je woning!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.