• Verkocht

Oud Ambacht 42 9201 XC Drachten De Swetten

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen nabij het centrum met een diepe tuin en royale bergruimte! Op ruime woonstand tref je deze uiterst verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers, een nieuw aangebouwde bijkeuken en een royale berging met een sfeervolle tuinkamer: zie je jezelf hier al zitten in de avondzon?

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- aangebouwde bijkeuken (2018);
- royale houten tuinschuur (2018) van 5,8 x 5 incl. overkapping met bedrade internetaansluiting;
- stenen fietsenschuur;
- centrale verwarming met een Remeha HR combiketel van bouwjaar 2014;
- vernieuwde meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaars;
- recent gemoderniseerd sanitair;
- deels dubbele beglazing aanwezig;
- energielabel E;
- parkeergelegenheid op voorerf;
- bouwjaar 1956;
- woonoppervlakte 77 m2;
- perceel 189 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, modern toilet met inbouwreservoir, kelderkast, doorzonwoonkamer met laminaatvloer, open keuken met nette hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, en aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met infraroodverwarming en led-spots.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer en waarvan 2 met inbouwkasten, en keurige volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. De achterste slaapkamers zijn voorzien van electrisch bedienbare rolluiken.
2e verdieping: vlizotrap naar zolderetage met berging/stookruimte. Door het aanbrengen van een vaste trap kan hier nog een extra kamer gerealiseerd worden.

LIGGING:
De woning ligt in woonwijk De Swetten met aan de voorzijde ruim zicht over gemeentegroen. Dankzij de ligging direct tegen het centrum en het Thalenpark bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.

Is je nieuwsgierigheid gewekt? Bel dan direct voor een bezichtiging. Het kan raadzaam zijn je belangen te laten behartigen door uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 12610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.