• Verkocht

De Wier 15 9203 XS Drachten De Bouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij het centrum en met vrij uitzicht op een groenstrook is deze tussenwoning met diepe achtertuin gelegen. Een fijne woonomgeving met het centrum op loopafstand.

Er moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten voor modernisering.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, kelderkast en toilet. De woonkamer is een doorzonkamer met een goede lichtinval, houtkachel met schouw en tuindeur naar een serre-aanbouw met licht-doorlatende dakplaten. De keuken is een halfopen keuken met een eenvoudig keukenblok inclusief gaskookplaat, oven en afzuigkap. In de aangrenzende aangebouwde bijkeuken is de wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers voorzien van vaste kasten. De badkamer is betegeld en ingedeeld met een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Ruime zolder met stahoogte welke bereikbaar is met een vlizotrap vanaf de overloop. Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren met dan een extra kamer.

Tuin:
Er is een diepe achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is aangelegd met terrasbestrating, gazon, "groen" en erfafscheidingen. De stenen berging is voorzien van elektra.
De vrijstaande houten garage is in een matige staat van onderhoud.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 249 m2;
-traditionele bouw met betonnen verdiepingsvloeren;
-centrale verwarming met een cv combiketel;
-mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren c.q. uit te breiden;
-mooi en vrij gelegen met het gemak van alle centrumvoorzieningen op loopafstand!

-de niet zelf-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
-eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij een projectnotaris

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 8079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (16 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuperus Makelaardij

Bel 0512-542442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.