• Verkocht

Pyriet 3 4 9207 GK Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 1.480 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2019
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Het summum waar wonen, werken en ontspannen elkaar ontmoeten: een ultieme en inspirerende ruime bungalow met vrijstaande geïsoleerde bedrijfsruimte (18.00 x 15.00) en inpandig wellness center op een ruim bemeten perceel van maar liefst 1.480 m2.

Ruimte, licht en rust staan centraal bij deze woning en locatie. De woning is energiezuinig en recent voorzien van een op lucht aangedreven warmtepomp, zonnepanelen, Hybride CV installatie en een warmteboiler. Uiteraard mag daarbij een waterontharder ook niet ontbreken. Kortom: de woning is gericht op de toekomst!

Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming en mooie, grote raampartijen. De afwerking is strak modern te noemen zonder dat het aan een huiselijke sfeer ontbreekt. De zeer luxe keuken van Siematic uit 2017 is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele zoals o.a. combimagnetrons, inductiekookplaat met downdraft afzuigkap en wijnkoeler.

Even ontspannen na een harde dag werken?! Ga eens flink genieten u in uw eigen wellness center voorzien van een inpandig zwembad en ruime sauna.

De bungalow beschikt op de begane grond over 2 grote slaapkamers met inloopkasten en een ruime luxe badkamer. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met eigen badkamer en toilet op de 1e verdieping. Rondom het geheel is een recent aangelegde luxe onderhoudsarme tuin met diverse hardhouten terrassen en plantenborders waardoor op elk moment van de dag u wel ergens kunt genieten van de zon. Deze terrassen zijn vanuit de gehele woning dankzij openslaande tuindeuren toegankelijk. Extra eyecatcher is het ruime buitenverblijf in de tuin voorzien van loungegedeelte, keukenblok en eettafel.

De vrijstaande bedrijfsruimte van 251 m2 is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur en beschikt tevens over een kantoorruimte met keukenblok alsmede een toilet, de technische ruimte ten behoeve van het zwembad, opslagruimte en toegang tot de bergzolder.

De belangrijkste kernmerken op een rij:
- grote inpandige verbouwing en modernisering 2017;
- Remeha hybride verwarming uit 2017;
- dak gedekt met keramische dakpannen;
- koperen dakgoten en hemelwaterafvoeren;
- energielabel A;
- bouwjaar 2007;
- woonoppervlakte 258 m2;
- perceel 1.480 m2 eigen grond.

De bestemming is wonen-werken, echter is ook alleen wonen toegestaan. Dit betekent dat de woning ook bij uitstek geschikt is voor een uit de hand gelopen hobby.

INDELING WONING:
Begane grond: entree, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met fontein, woonkeuken met luxe keukenopstelling en tuindeuren, inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en wastafelmeubel, woonkamer met houtkachel en tuindeuren met aangrenzend een extra werkruimte, slaapkamer 1 met inloopkast en tuindeur, volledig betegelde badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel met meubel, slaapkamer 2 met inloopkast en tuindeur, zwembad met sauna, douche en drie tuindeuren.
1 verdieping: overloop, slaapkamer met schuifdeur naar volledig betegelde badkamer met douche en toilet, alsmede royaal bergruimte in knieschot.

INDELING LOODS:
Zijdeur, electrisch bedienbare sectionaal deur, betegelde bedrijfsruimte, inpandig kantoor met keukenblok, toilet met inbouwreservoir, technische ruimte en magazijn met tuindeur. Luik naar bergzolder (deels bevloerd).

Ook enthousiast geworden van dit fantastische geheel? Wij adviseren u gewoon te komen kijken, dat is de enige manier om de sfeer van deze woning en locatie te ervaren. Neem dan contact met ons op, u vindt de gegevens op deze pagina.

Interesse in deze woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
251 m²
Perceel
1.480 m²
Inhoud
1.048 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, TV kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE B 4634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
10 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
251 m², vrijstaand
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Mijn Makelaar Mink

Bel 0512-519100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burmaniapark

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burmaniapark

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.