• Verkocht

Langewyk 108 9202 CS Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is de kans voor de starter, maar ook voor een gezin is dit een hele fijne woning!

Deze fijne tussenwoning is namelijk voorzien van een uitbouw, een zolderverdieping met dakkapel en de mogelijkheid tot een extra (slaap)kamer. De woning is gelegen in woonwijk "De Wiken" op steenworp afstand van scholen en (wijk)winkelcentrum.

Indeling
Begane grond: de entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met toiletruimte, kastruimte en de trapopgang; de ruime L-kamer heeft door de grote ramen veel lichtinval. Achter de kamer, in de uitbouw is de dichte keuken met een keuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse apparatuur.
Verdieping: vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers van respectievelijk 12,2; 12, 1 en 5.7 m², waarbij de twee grote kamers zijn voorzien van vaste kasten. De ruime badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel. Ook zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de badkamer is ook het balkon aan de achterzijde bereikbaar.
Zolder: de zolder is via een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een dakkapel. Op de zolder is nu veel bergruimte, maar ook een extra kamer behoort tot de mogelijkheden.

Tuin
De zonnige achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het zuiden gelegen. Achter op de tuin is de stenen berging met een aangebouwde overkapping met zitje. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar.

Algemeen
- bouwjaar 1970;
- perceeloppervlakte 195 m²;
- woonoppervlakte 121 m²;
- achtergevel voorzien van kunststof kozijnen;
- tuin op het zuiden met achterom;
- scholen en winkelcentrum in nabije omgeving;
- de cv-ketel wordt gehuurd (inclusief onderhoud).

Omgeving:
Deze woning is gelegen in woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk beschikt over divers basis- en voortgezet onderwijs en een wijkwinkelcentrum met o.a. 2 supermarkten, bakker en drogisterij. De wijk kent een goede ontsluiting richting het centrum van Drachten en naar de uitvalswegen N31 (Leeuwarden - Oosterwolde) en A7 (Heerenveen - Groningen).

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
- Wij schudden geen handen;
- Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 6972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN B 6977
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Makelaars

Bel 0512-544040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Wiken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Wiken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.