• Verkocht

Pyriet 5 -6 9207 GK Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 1.810 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 798.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim, modern en multifunctioneel.

Dit moderne en traditioneel gebouwde HERENHUIS met veel bedrijfsruimte staat aan de rand van de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Burmaniapark”.
De moderne kantoorruimte met een luxe uitstraling en de opslagruimte maken dit geheel een ideale locatie om wonen en werken te combineren. Door de gunstige ligging nabij uitvalswegen is de bereikbaarheid optimaal.

Dit ruime woonhuis is levensloopbestendig en heeft maar liefst 310 m2 woonoppervlakte. Zo zijn er maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers.
In het bedrijfsdeel is er 323 m2 aan kantoorruimte met kantine en 323m2 aan opslag- werkruimte. Tevens perfecte ruimtes om te verhuren.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een besloten karakter. De tuin beschikt over meerdere zonneterrassen, een carport/ veranda, een garage en een loopbrug naar de kindvriendelijke woonwijk.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING WOONHUIS:
Begane grond: Entree, hal met vide , toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, royale en zonnig gesitueerde woonkamer met fraaie leistenen vloer en veel lichtinval.
Royale open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De luxe keukenopstelling is van alle gemakken voorzien, o.a. een vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi magnetron en een natuurstenen aanrechtblad.
Vervolgens de bijkeuken met stelplaats voor het witgoed, de CV en een achterentree.

Vervolg hal, vanuit de hal is er toegang tot een royale slaapkamer met eigen luxe badkamer. Deze moderne betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Ruime overloop, vide, maar liefst 4 zeer ruime slaapkamers en een modern betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, hangcloset en een dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping; Bereikbaar via een vaste trap, 2 slaapkamers en een vaste bergkast met stelplaats voor de CV HR Bosch.

INDELING KANTOOR/ BEDRIJFSHAL:
Het kantoorgedeelte heeft een moderne en luxe uitstraling; Entree, centrale hal met toiletruimte op de begane grond, een vergaderruimte, 2 kantoorruimtes en een pantry.
Op de verdieping een spreekkamer en 2 kantoorruimtes. Het vele glas en metaal geven de kantoren een eigentijdse uitstraling.
Zeer goed te gebruiken als bijvoorbeeld flexwerk plekken.

Dit gedeelte heeft airco en hete lucht verwarming welke worden gevoed door een warmtepomp.

Bedrijfshal;
De aan de straatzijde gelegen opslagruimte is bereikbaar via een elektrische overheaddeur van 4 X 4 meter. Aan de achterzijde; een werkplaats, opslag, een toiletgroep met douche.

1e verdieping; een ruime kantine met bar en kantoorruimte.
2e verdieping; bereikbaar via een vaste trap, royale beloopbare zolder. Verder is er voldoende ruimte om meer kantoor of opslag ruimte te creëren.

In de bedrijfshal zit ook een privé garage.
De bedrijfsruimte wordt verwarmd middels een eigen CV installatie.

Het bestemmingplan staat ook alleen wonen toe. Werken mag, maar is geen verplichting.

BIJZONDERHEDEN:

- Hoogwaardig afwerking en uitstekende materiaal keuze
- Woonhuis en bedrijfsruimte voorzien van geglazuurde dakpan
- Woonhuis en bedrijfsruimte uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Woonhuis gedeeltelijk voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming;
- Meerdere auto's kunnen op eigen terrein parkeren;
- Rondom gelegen tuin welke achter op het zuidwesten gelegen is;
- Courant combinatieobject voor wonen en werken;

Kom zelf de ruimte en de mogelijkheden ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Externe bergruimte
646 m²
Perceel
1.810 m²
Inhoud
1.030 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE B 4512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Mink

Bel 0512-519100
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Pyriet 5 -6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Absolute aanrader! Van de eerste aankoop tot de laatste afhandeling word je op een positieve manier geholpen en geadviseerd. Erg fijn om een woning te kopen met Wietse en z’n team 👌🏻
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burmaniapark

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burmaniapark

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.